|
|
Дата опубликования: 24.05.2011
Дата внесения изменений: 28.03.2014 |
| ПРОЕКТНАЯ
ДЕКЛАРАЦИЯ от 24.05.2011 |
| С ВНЕСЕНИЕМ
ИЗМЕНЕНИЙ от 28.03.2014 |
| Строительство
объекта гаражного назначения |
| на земельном
участке, расположенном по адресу |
| г. Москва, ЮАО,
район Орехово-Борисово Южное, Каширское шоссе, Вл. 122 |
|
|
|
| 1.Информация о застройщике: |
|
|
| 1.1 |
Полное
фирменное наименование |
Государственное
унитарное предприятие города Москвы «Дирекция строительства и эксплуатации
объектов гаражного назначения города Москвы» |
| 1.2. |
Сокращенное
фирменное наименование |
ГУП г. Москвы
«Дирекция гаражного строительства» |
| 1.3 |
Место
нахождения |
107076.
г. Москва, ул. Стромынка, д. 19. корп. 2.
Почтовый адрес: 125009, г. Москва, Вознесенский переулок, д. 11, стр.
1 |
| 1.4 |
Режим работы |
Понедельник-четверг с
8.00 до 17.00, пятница с 8.00 до 15.45 |
| 1.5 |
Государственная регистрация |
ОГРН
1027700008599
Дата внесения записи в Единый
государственный реестр юридических лиц – 08.07.2002 года,
Орган государственной регистрации – Управление МНС России по г. Москве |
| 1.6 |
Учредитель |
город
Москва в лице Департамента имущества города Москвы |
| 1.7. |
Строительство
многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал
участие застройщик в течение трех лет, предшествующих
опубликованию проектной декларации: |
В
течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, застройщик принимал участие в строительстве объектов гаражного
назначения на территории города Москвы.
В период с 2009 г. по III квартал 2012 г. всего завершено строительство и введено в эксплуатацию 97 объектов на 13 424 м/м общей площадью 977 185 кв. м.
До конца 2012 г. планируется ввести в эксплуатацию 66 объектов гаражного назначения.
Выполнял функции заказчика, в том числе, по
следующим объектам:
- в 2010 г.:
1. Строительство объекта гаражного назначения на 258 машиномест по адресу:
г. Москва, ул. Международная, вл. 23 – 25. Срок ввода объекта в эксплуатацию
в соответствии с проектной документацией -
31.12.2010 г. Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию –
31.12.2010 г. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU77202000-003293
от 31.12.2010 г.
2. Строительство объекта гаражного назначения на 100 машиномест по адресу:
г. Москва, ул. Большая Академическая, вл. 43. Срок ввода объекта в
эксплуатацию в соответствии с проектной документацией - 31.12.2010 г.
Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 31.12.2010 г. Разрешение на
ввод объекта в эксплуатацию № RU77138000-003278 от 31.12.2010 г.
- в 2011 г.:
1. Строительство объекта гаражного назначения на 149 машиномест по адресу:
г. Москва, ул. Новопетровская, вл. 7. Срок ввода объекта в эксплуатацию в
соответствии с проектной документацией - 16.03.2011 г. Фактический срок ввода
объекта в эксплуатацию – 16.03.2011 г. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №
RU77138000-003391 от 16.03.2011 г.
2. Строительство объекта гаражного назначения на 461 машиноместо по адресу:
г. Москва, ул. Международная, вл. 21. Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной
документацией - 27.07.2011 г.
Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 27.07.2011 г. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №
RU77202000-003610 от 27.07.2011 г.
- в 2012 г.:
1. Строительство объекта гаражного назначения на 124 машиноместа по адресу:
г. Москва, ул. Краснопрудная, вл. 3/5. Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной
документацией - 24.08.2012 г.
Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 24.08.2012 г. Разрешение
на ввод объекта в эксплуатацию №
RU77141000-004187 от 24.08.2012 г.
2.Строительство объекта гаражного назначения на 274 машиноместа по адресу:
г. Москва, ул. Полины Осипенко, вл. 16. Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной
документацией - 31.08.2012 г.
Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 31.08.2012 г. Разрешение
на ввод объекта в эксплуатацию №
RU77213000-004203 от 31.08.2012 г. |
| 1.8 |
Вид
лицензируемой деятельности, номер лицензии, срок ее действия, орган, выдавший
лицензию. |
|
| 1.9 |
Финансовый
результат текущего года. |
Убыток за 4 квартала 2013 года 1 033 049,0 тыс. руб
|
| 1.10 |
Размер кредиторской
задолженности на день опубликования проектной
декларации |
691 944,0 тыс. руб
|
| 1.11 |
Размер дебиторской задолженности
на день опубликования проектной
декларации |
531 819,0 тыс. руб.
|
| 2. Информация о проекте строительства |
| 2.1 |
Цель проекта строительства |
Строительство объектов гаражного
назначения в городе Москве в соответствии с постановлением Правительства
Москвы от 28.07.2009 № 685-ПП «О порядке строительства объектов
гаражного назначения в городе Москве», в целях реализации Государственной
программы города Москвы «Развитие транспортной системы на 2012-2016 гг.»,
утвержденной постановлением Правительства Москвы от 02.09.2011 № 408-ПП |
| 2.2 |
Этапы
строительства |
В один этап |
| 2.3 |
Сроки
строительства |
Планируемый
срок ввода объекта в эксплуатацию : I квартал 2014 г |
| 2.4 |
Результаты
государственной экспертизы проектной документации; |
Положительное
заключение государственной экспертизы на проектную документацию
77-1-4-0146-11 от 15.03.2011
|
| 2.5 |
Разрешение
на строительство |
№
RU77173000-007705 от 06.02.2013 г. Действие настоящего разрешения продлено 31.12.2013 г. |
| 2.6 |
Права
застройщика на земельный участок |
Земельный
участок принадлежит застройщику на праве аренды по договору аренды №
М-05-Н00319 от 25.08.2010 года, зарегистрированному в Управлении Федеральной
службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве за №
77-77-14/013/2010-992
от 13.09.2010. |
| 2.7 |
Собственник
земельного участка |
Город
Москва |
| 2.8 |
Границы
и площадь земельною участка |
Площадь
земельного участка 1 947 кв.м
Кадастровый номер: № 77:05:0011003:1018 |
| 2.9 |
Элементы
благоустройства; |
Согласно
дендроплану и перечетной ведомости на участке строительства произрастают 2
дерева и 3 кустарника. Зеленые наслаждения подлежат сохранению.
Проектом благоустройства и озеленения предусмотрено устройство газонов на
площади 220кв.м
|
| 2.10 |
Местоположение
строящегося объекта недвижимости. Описание строящегося объекта недвижимости с
проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на
строительство; |
Участок,
определенный для строительства, площадью 0,1947га прямоугольной формы,
расположен в жилом районе со сложившейся системой планировки и застройки, на
территории, примыкающей к Каширскому шоссе.
Участок ограничен: на севере – внутриквартальным проездом и
административно-жилым 24-х этажным зданием, на юге – территорией озеленения,
на востоке – территорией – природного комплекса и местным проездом Каширского
шоссе, на западе – придомовой территорией многоэтажных жилых домов.
В настоящее время на выделенной территории размещены гаражи-ракушки,
подлежащие сносу. Через территорию проходят трассы инженерных коммуникаций, в
т.ч. трубопроводы бытовой и ливневой канализации, газопровод, трасса
телефонной канализации, сохраняемые по проекту.
Ближайшая жилая застройка находится на расстоянии более 35м.
Рельеф участка спокойный с перепадом отметок в пределах 0,5м.
Проектом предусмотрено размещение 3-х уровневой стоянки открытого типа в
виде единого здания, непосредственно примыкающего к границе природного
комплекса.
Размещение здания, его форма и размеры, принятые в проекте, в целом
соответствуют форме и размерам
выделенного участка и одновременно учитывают сохранение существующих на
участке трасс
подземных коммуникаций.Подъезд к зданию предусмотрен со стороны местного
проезда Каширского шоссе с
использованием
существующего внутриквартального проезда.
Перед въездом в здание предусмотрена накопительная площадка на 2м/места.
Для обеспечения пожарной техники предусмотрены проезды с покрытием из
георешетки,
размещенные вне границ отвода, на территории природного комплекса и на
территории озеленения.
Организация рельефа выполнена в увязке с отметками прилегающей территории,
с учетом отвода атмосферных вод с площадки.
Участок благоустраивается и озеленяется: проезды асфальтируются, деревья
сохраняются, устраиваются газоны.
Ограждение участка гаража-стоянки не предусматривается.
|
| 2.11 |
Количество
в составе строящегося обьекта
недвижимости машино-мест, передаваемых участникам долевого строительства
застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта
недвижимости. |
автостоянка
на 100 м/мест |
| 2.12 |
Описание
технических характеристик машино-мест в соответствии с проектной
документацией; |
Машиноместа
в автостоянке должны позволить разместить в ней автомобили со следующими их
габаритными размерами:
длина – 4950мм., ширина – 1950., высота – 2000мм.
Машиноместа для автомобилей малого класса – не учитываются
|
| 2.13 |
О
составе общего имущества в объекте недвижимости, которое будет находиться в
общей долевой собственности участников долевого строительства после получения
разрешения на ввод в эксплуатацию и 1 передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства; |
Помещения,
предназначенные для обслуживания более одного помещения (машиноместа)
объекта, в том числе проезды, лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые
и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых
имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения
(машиноместа) объекта оборудование (технические подвалы), а также крыши,
ограждающие несущие и ненесущие конструкции объекта, механическое,
электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся на
объекте за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного
помещения (машиноместа). |
| 2.14 |
Срок
получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося объекта недвижимости. |
14
календарных дней с даты завершения строительства объекта |
| 2.15 |
Перечень
органов государственн ой власти
местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют
в приемке указанного объекта недвижимости; |
Мосгосстройнадзор |
| 2.16 |
Возможные
финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по
добровольному страхованию застройщиком таких рисков. |
По
мнению Застройщика, подобные риски отсутствуют. Страхование на момент
публикации проектной декларации не осуществляется. |
| 2.17 |
Планируемая
стоимость строительства (создания) . объекта недвижимости; |
От
350 000 рублей за 1 машиноместо в составе объекта гаражного назначения |
| 2.18 |
Перечень
организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы
(подрядчики). |
ОАО "СТК"- ген. подрядчик |
| 2.19 |
Способ
обеспечения исполнения обязательств
застройщика по договору: |
залог
в порядке, предусмотренном статьями 13 - 15 Федерального закона РФ от 30
декабря 2004 года N 214- | ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов
недвижимости и о внесении изменений в
некоторые законодательные акты
Российской Федерации» |
| 2.20 |
Иные
договоры и сделки, на основании
которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) объекта
недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании
договоров. |
не имеется |
| |
Застройщик
ГУП г.Москвы "Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного
строительства города Москвы" |
Исполняющий обязанности генерального директора И.Н.Гуров |
