ГУП г. Москвы
"Дирекция гаражного
строительства"
Адрес:
г.Москва Загородное ш. д.4
Вы здесь: Главная ›  Проектные декларации
Проектные декларации

Проектная Декларация на строительство объекта по адресу г. Москва, Зеленоград , мкр. 20, корп. 2006

Проектная декларация на строительство объекта гаражного назначения, на земельном участке, расположенном по адресу г. Москва, Зеленоград ул., мкр. 20, корп. 2006 № RU77143000-004699 от 22.03.2010. Разрешение на строительство выдано МОСГОССТРОЙНАДЗОР.

Проектная Декларация от 26.03.2010 г.


1.Информация о застройщике:
1.1
Полное фирменное наименования
Государственное унитарное предприятие города Москвы «Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения города Москвы»
1.2.
Сокращенное фирменное наименование
ГУП г. Москвы «Дирекция гаражного строительства»
1.3
Место нахождения
107076. г. Москва, ул. Стромынка, д. 19. корп.Почтовый адрес: 125009, г. Москва. Никитский переулок. д. 4, стр. 1
1.4
Режим работы
Понедельник-пятница с 9.00 до 18.00
1.5
Государственная регистрация

ОГРН 1027700008599, присвоен Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 46 по г. Москве 22.11.2001г.

1.6
Учредитель
город Москва в лице Департамента имущества города Москвы
1.7. Строительство многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации: В течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, застройщик принимал участие в следующем строительстве: Выполнение функций Заказчика:
- по проектированию и строительству Городских магистральных инженерных коммуникаций и сооружений;
- по разработке схем инженерного развития. А именно:
1) наименование объекта : проектирование и строительство Городских магистральных инженерных коммуникаций и сооружений, разработка схем инженерного развития;

2) место нахождение объекта:

Кочновский проезд, владение 4;
Северное Чертаново, владение 1А;
Территориальные схемы города Москвы до 2025 г.;
Комплексные схемы бывшей ТЭОС "Шереметьевский"

3) срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией: Кочновский:
1 пусковой комплекс-декабрь 2007 г.
2 пусковой комплекс-февраль 2007 г.
3 пусковой комплекс-ноябрь 2007 г.
4 пусковой комплекс-январь 2008 г.
5 пусковой комплекс-после проведения аукциона
6 пусковой комплекс-после строительства по 5 ПК
Северное Чертаново:
1 пусковой комплекс-декабрь 2009 г.
2 пусковой комплекс-февраль 2010 г.

Территориальные схемы города Москвы до 2025 г.-декабрь 2008 г.
Комплексные схемы бывшей ТЭОС "Шереметьевский"-отменен
4) фактический срок ввода объектов в эксплуатацию: 31 декабря 2010 года
1.8
Вид лицензируемой деятельности, номер лицензии, срок ее действия, орган, выдавший лицензию.
 
1.9
Финансовый результат текущего года.
Прибыль по итогам 3 квартала 2009 года – 446 000 рублей 00 копеек
1.10
Размер кредиторской задолженности на день опубликования проектнойдекларации
1796 000000 рублей 00 копеек
2. Информация о проекте строительства
2.1
Цель проекта строительства
Реализация Городской целевой программы строительства гаражей-стоянок в городе Москве на период 2008-2010 гг., утвержденной постановлением Правительства Москвы от 1 апреля 2008 г. N 253-ПП
2.2
Этапы строительства
В один этап
2.3
Сроки строительства
Разрешение на строительство Мосгосстройнадзора - до 22.01.2011г., планируемый срок завершения строительства - июнь 2010 года
2.4
Результаты государственной экспертизы проектной документации;
Положительное заключение государственной экспертизы на проектную документацию
77-1-4-0053-10 от 08.02.2010 г.
2.5
Разрешение на строительство
№ RU77143000-004699 от 22.03.2010. выдан МОСГОССТОЙНАДЗОР
2.6
Права застройщика на земельный участок
Земельный участок принадлежит застройщику на праве аренды по договору аренды № М-10-Н00032 от 10.12.2009 года, зарегистрированному в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве за № 77-77-14/025/2009-526
2.7
Собственник земельного участка
Город Москва
2.8
Границы и площадь земельною участка
Площадь земельного участка 8 116 кв.м
2.9
Элементы благоустройства;
Разработан раздел «Благоустройство и озеленение» на территорию в границах участка предполагаемого строительства в соответствии с требованиями
МГСН 1.02-02, «Благоустройство» и постановления Правительства Москвы от 14.01.2003 г. №8-ПП.
Разработан раздел «Охрана окружающей среды» с учетом требований СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и других объектов».
Проектом благоустройства предусмотрена посадка 2 деревьев и 30 кустарников, создание газона на площади 950 м2 в границах участка, что соответствует требованиям МГСН 5.01-01.
2.10
Местоположение строящегося объекта недвижимости. Описание строящегося объекта недвижимости с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство;
Участок, отведенный под строительство многоэтажного гаража-стоянки в рамках программы «Народный гараж», расположен между улицей Маршала Неделина и полосой отвода железной дороги.
Границами участка являются: с севера – с севера железная дорога и платформа «Рабочий поселок»; с запада – территория автозаправочного комплекса; с востока – озелененная территория; с юга – проезжая часть улицы Маршала Неделина (проектируемы проезд №652), далее 5-ти этажные жилые дома на расстоянии 53 метров от гаража-стоянки.
Решения фасадов выполнены на сочетании горизонтальных открытых проемов помещений для хранения автомобилей и горизонтальных глухих панелей из профнастила.
Архитектурную выразительность зданию гаража-стоянки придает рампа для въезда автомобилей криволинейного очертания.
Тип автостоянки – наземная.
Способ хранения – манежный.
2.11
Количество в составе строящегося обьекта недвижимости машино-мест, передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости.
Многоэтажный гараж-стоянка на 185 машиномест
2.12
Описание технических характеристик машино-мест в соответствии с проектной документацией;
Машиноместа в автостоянке должны позволить разместить в ней автомобили среднего класса с массой до 2,5 тонн и со следующими их габаритными размерами:
длина – 4950мм, ширина – 1900мм, высота – 2000мм.
А так же до 7% машиномест автомобили малого класса, со следующими габаритами:
длина – 4400мм, ширина – 1700мм, высота – 1600мм.
2.13
О составе общего имущества в объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и 1 передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства;
Помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения (машиноместа) объекта, в том числе проезды, лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения (машиноместа) объекта оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции объекта, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся на объекте за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения (машиноместа).
2.14
Срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося объекта недвижимости.
14 календарных дней с даты завершения строительства объекта
2.15
Перечень органов государственн ой властиместного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного объекта недвижимости;
Мосгосстройнадзор, Префектура Зеленоградского административного округа, Управа района
2.16
Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков.
По мнению Застройщика, подобные риски отсутствуют. Страхование на момент публикации проектной декларации не осуществляется.
2.17
Планируемая стоимость строительства (создания) . объекта недвижимости;
350 000 рублей за 1 машиноместо в составе объекта гаражного назначения
2.18
Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчики)
ООО "ФИРМА ЗЕЛЕНОГРАДСТРОЙ"- ген. подрядчик
2.19
Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору:
залог в порядке, предусмотренном статьями 13 - 15 Федерального закона РФ от 30 декабря 2004 года N 214- | ФЗ «Об участии в долевом строительствемногоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
2.20
Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров.
не имеется

Проектная Декларация от 26.03.2010 г. с внесением изменений 09.04.2010 г.

1.Информация о застройщике:
 
1.1
Полное фирменное наименования
Государственное унитарное предприятие города Москвы «Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения города Москвы»
1.2.
Сокращенное фирменное наименование
ГУП г. Москвы «Дирекция гаражного строительства»
1.3
Место нахождения
107076. г. Москва, ул. Стромынка, д. 19. корп.Почтовый адрес: 125009, г. Москва. Никитский переулок. д. 4, стр. 1
1.4
Режим работы
Понедельник-пятница с 9.00 до 18.00
1.5
Государственная регистрация

ОГРН 1027700008599, присвоен Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 46 по г. Москве 22.11.2001г.

1.6
Учредитель
город Москва в лице Департамента имущества города Москвы
1.7. Строительство многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации: В течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, застройщик принимал участие в следующем строительстве: Выполнение функций Заказчика:
- по проектированию и строительству Городских магистральных инженерных коммуникаций и сооружений;
- по разработке схем инженерного развития. А именно:
1) наименование объекта : проектирование и строительство Городских магистральных инженерных коммуникаций и сооружений, разработка схем инженерного развития;

2) место нахождение объекта:

Кочновский проезд, владение 4;
Северное Чертаново, владение 1А;
Территориальные схемы города Москвы до 2025 г.;
Комплексные схемы бывшей ТЭОС "Шереметьевский"

3) срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией: Кочновский:
1 пусковой комплекс-декабрь 2007 г.
2 пусковой комплекс-февраль 2007 г.
3 пусковой комплекс-ноябрь 2007 г.
4 пусковой комплекс-январь 2008 г.
5 пусковой комплекс-после проведения аукциона
6 пусковой комплекс-после строительства по 5 ПК
Северное Чертаново:
1 пусковой комплекс-декабрь 2009 г.
2 пусковой комплекс-февраль 2010 г.

Территориальные схемы города Москвы до 2025 г.-декабрь 2008 г.
Комплексные схемы бывшей ТЭОС "Шереметьевский"-отменен
4) фактический срок ввода объектов в эксплуатацию: 31 декабря 2010 года
1.8
Вид лицензируемой деятельности, номер лицензии, срок ее действия, орган, выдавший лицензию.
 
1.9
Финансовый результат текущего года.
Прибыль по итогам 2009 года – 1,8 млн. рублей 00 копеек
1.10
Размер кредиторской задолженности на день опубликования проектнойдекларации
311 млн. рублей 00 копеек
2. Информация о проекте строительства
2.1
Цель проекта строительства
Реализация Городской целевой программы строительства гаражей-стоянок в городе Москве на период 2008-2010 гг., утвержденной постановлением Правительства Москвы от 1 апреля 2008 г. N 253-ПП
2.2
Этапы строительства
В один этап
2.3
Сроки строительства
Разрешение на строительство Мосгосстройнадзора - до 22.01.2011г., планируемый срок завершения строительства - июнь 2010 года
2.4
Результаты государственной экспертизы проектной документации;
Положительное заключение государственной экспертизы на проектную документацию
77-1-4-0053-10 от 08.02.2010 г.
2.5
Разрешение на строительство
№ RU77143000-004699 от 22.03.2010. выдан МОСГОССТОЙНАДЗОР
2.6
Права застройщика на земельный участок
Земельный участок принадлежит застройщику на праве аренды по договору аренды № М-10-Н00032 от 10.12.2009 года, зарегистрированному в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве за № 77-77-14/025/2009-526
2.7
Собственник земельного участка
Город Москва
2.8
Границы и площадь земельною участка
Площадь земельного участка 8 116 кв.м
2.9
Элементы благоустройства;
Разработан раздел «Благоустройство и озеленение» на территорию в границах участка предполагаемого строительства в соответствии с требованиями
МГСН 1.02-02, «Благоустройство» и постановления Правительства Москвы от 14.01.2003 г. №8-ПП.
Разработан раздел «Охрана окружающей среды» с учетом требований СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и других объектов».
Проектом благоустройства предусмотрена посадка 2 деревьев и 30 кустарников, создание газона на площади 950 м2 в границах участка, что соответствует требованиям МГСН 5.01-01.
2.10
Местоположение строящегося объекта недвижимости. Описание строящегося объекта недвижимости с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство;
Участок, отведенный под строительство многоэтажного гаража-стоянки в рамках программы «Народный гараж», расположен между улицей Маршала Неделина и полосой отвода железной дороги.
Границами участка являются: с севера – с севера железная дорога и платформа «Рабочий поселок»; с запада – территория автозаправочного комплекса; с востока – озелененная территория; с юга – проезжая часть улицы Маршала Неделина (проектируемы проезд №652), далее 5-ти этажные жилые дома на расстоянии 53 метров от гаража-стоянки.
Решения фасадов выполнены на сочетании горизонтальных открытых проемов помещений для хранения автомобилей и горизонтальных глухих панелей из профнастила.
Архитектурную выразительность зданию гаража-стоянки придает рампа для въезда автомобилей криволинейного очертания.
Тип автостоянки – наземная.
Способ хранения – манежный.
2.11
Количество в составе строящегося обьекта недвижимости машино-мест, передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости.
Многоэтажный гараж-стоянка на 185 машиномест
2.12
Описание технических характеристик машино-мест в соответствии с проектной документацией;
Машиноместа в автостоянке должны позволить разместить в ней автомобили среднего класса с массой до 2,5 тонн и со следующими их габаритными размерами:
длина – 4950мм, ширина – 1900мм, высота – 2000мм.
А так же до 7% машиномест автомобили малого класса, со следующими габаритами:
длина – 4400мм, ширина – 1700мм, высота – 1600мм.
2.13
О составе общего имущества в объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и 1 передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства;
Помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения (машиноместа) объекта, в том числе проезды, лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения (машиноместа) объекта оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции объекта, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся на объекте за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения (машиноместа).
2.14
Срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося объекта недвижимости.
14 календарных дней с даты завершения строительства объекта
2.15
Перечень органов государственн ой властиместного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного объекта недвижимости;
Мосгосстройнадзор, Префектура Зеленоградского административного округа, Управа района
2.16
Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков.
По мнению Застройщика, подобные риски отсутствуют. Страхование на момент публикации проектной декларации не осуществляется.
2.17
Планируемая стоимость строительства (создания) . объекта недвижимости;
350 000 рублей за 1 машиноместо в составе объекта гаражного назначения
2.18
Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчики)
ООО "ФИРМА ЗЕЛЕНОГРАДСТРОЙ"- ген. подрядчик
2.19
Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору:
залог в порядке, предусмотренном статьями 13 - 15 Федерального закона РФ от 30 декабря 2004 года N 214- | ФЗ «Об участии в долевом строительствемногоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
2.20
Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров.
не имеется