Проектная декларация от 19.07.2010 с внесением изменений от 20.01.2011 на строительство объекта гаражного назначения на земельном участке, расположенном по адресу г. Москва, ЮЗАО, Южное Бутово, Щербинка, мкр. 4, корп. 19. № RU77220000-004776 от 31.03.2010. выдан МОСГОССТРОЙНАДЗОР.

Дата опубликования: 19.07.2010
Дата внесения изменений: 20.01.2011

 

1.Информация о застройщике:
1.1	Полное фирменное наименования	Государственное унитарное предприятие города Москвы «Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения города Москвы»
1.2.	Сокращенное фирменное наименование	ГУП г. Москвы «Дирекция гаражного строительства»
1.3	Место нахождения	107076. г. Москва, ул. Стромынка, д. 19. корп. Почтовый адрес: 125009, г. Москва, Вознесенский переулок. д. 11, стр. 1
1.4	Режим работы	Понедельник-пятница с 9.00 до 18.00
1.5	Государственная регистрация	ОГРН 1027700008599 присвоен Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №46 по г. Москве 22.11.2001г.
1.6	Учредитель	город Москва в лице Департамента имущества города Москвы
1.7.	Строительство многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации:	В течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, застройщик принимал участие в следующем строительстве: Выполнение функций Заказчика: - по проектированию и строительству Городских магистральных инженерных коммуникаций и сооружений; - по разработке схем инженерного развития. А именно:
		1) наименование объекта : проектирование и строительство Городских магистральных инженерных коммуникаций и сооружений, разработка схем инженерного развития;
		2) место нахождение объекта: Кочновский проезд, владение 4; Северное Чертаново, владение 1А; Территориальные схемы города Москвы до 2025 г.; Комплексные схемы бывшей ТЭОС "Шереметьевский"
		3) срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией: Кочновский: 1 пусковой комплекс-31.12.2010 г. 2 пусковой комплекс-31.12.2010 г. 3 пусковой комплекс-31.12.2010 г. 4 пусковой комплекс-31.12.2010 г. 5 пусковой комплекс-после проведения аукциона 6 пусковой комплекс-после строительства по 5 ПК Северное Чертаново: 1 пусковой комплекс-31.12.2010 г. 2 пусковой комплекс-31.12.2010 г Территориальные схемы города Москвы до 2025 г.-декабрь 2008 г. Комплексные схемы бывшей ТЭОС "Шереметьевский"-отменен
		4) фактический срок ввода объектов в эксплуатацию: 31 декабря 2010 года
1.8	Вид лицензируемой деятельности, номер лицензии, срок ее действия, орган, выдавший лицензию.
1.9	Финансовый результат текущего года.	Прибыль за 9 месяцев 2010 года 224 тыс.рублей
1.10	Размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации	3 млрд. 305 млн. 882 тыс. рублей 00 копеек
2. Информация о проекте строительства
2.1	Цель проекта строительства	Реализация Городской целевой программы строительства гаражей-стоянок в городе Москве на период 2008-2010 гг., утвержденной постановлением Правительства Москвы от 1 апреля 2008 г. N 253-ПП
2.2	Этапы строительства	В один этап
2.3	Сроки строительства	В соответствии с разрешением на строительство Мосгосстройнадзора - до 28.04.2011г., планируемый срок заверешения строительства - 28.04.2011г
2.4	Результаты государственной экспертизы проектной документации;	Положительное заключение государственной экспертизы на проектную документацию 77-1-4-1061-09 от 14.12.2009 г.
2.5	Разрешение на строительство	№ RU77220000-004776 от 31.03.2010. выдан МОСГОССТРОЙНАДЗОР
2.6	Права застройщика на земельный участок	Земельный участок принадлежит застройщику на праве аренды по договору аренды № М-06-Н00104 от 11.02.2010 года, зарегистрированному в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве за № 77-77-14/001 /2010-788 от 22.06.2010
2.7	Собственник земельного участка	Город Москва
2.8	Границы, площадь и кадастровый номер земельного участка	Площадь земельного участка 6 238 кв.м Кадастровый номер: № 77:06:0012020:1072
2.9	Элементы благоустройства;	Разработан раздел «Благоустройство и соединение» и «цветочное оформление» на территории в границах участка. Предусмотрена посадка крупномерных деревьев ценных пород и живой изгороди декоративных кустарников, установка декоративного ограждения по периметру территории. Проектная документация выполнена в соответствии с требованиями МГСН 1.02-02 «Благоустройство», постановления Правительства Москвы от 14.01.2003 №8-ПП «О генеральной схеме цветочного оформления в городе Москве». На территории автостоянки предусматривается строительствоасфальтированного проезда, рассчитанного на нагрузки от большегрузных автомобилей, и накопительной площадки на 12 м/мест. Проектом благоустройства предусмотрено устройство газонов, посадка кустарников (65 шт.) и деревьев (12шт).
2.10	Местоположение строящегося объекта недвижимости. Описание строящегося объекта недвижимости с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство;	Участок строительства размещается в Юго-Западном административном округе г. Москвы в составе проектируемого микрорайона 4 Щербинки, расположенного в южной части периферийной городской территории, примыкающей к Варшавскому шоссе за пределами МКАД, к востоку от г. Щербинка и промзоны Бутово. К северу от проектируемого микрорайона расположен пос. Липки, зона проектируемого общественного центра. С севера микрорайон ограничен красными линиями пр.пр. 829 – магистрали районного значения (ул. Маршала Савицкого), с востока – красными линиями пр.пр. 728 (ул. Маршала Савицкого), с юга – красными линиями пр.пр. 828 (ул. Брусилова), за которыми территория охранной зоны усадебного парка «Захарьино», с запада за пр.пр. 831,расположена территория микрорайона 3. Участок для строительства ограничен: с севера – существующей жилой застройкой – территория жилой застройки корпусов 10 и 11, с востока территорией, отведенной под строительство гаражей корп. 20-21, с юга - проектируемым проездом 828 – улица Брусилова, с запада – проектируемым в застройке корпусом 17 (досуговый центр). Здание гаража-стоянки – 5-этажное, прямоугольной формы, с размерами в плане 59,85х32,50 м. Высота каждого этажа – 2,85 м. Каждый этаж разделен на полуэтажи с разностью отметок уровней чистого пола 1,425 м. Связи между полуэтажами осуществляются посредством наклонных пандусов (полурамп) и двух выступающих лестничных клеток, расположенных с торцов здания и имеющих выходы на кровлю. На всех этажах расположены автостоянки открытого типа, манежного хранения автомобилей. Кровля гаража-стоянки двускатная, с наружным организованным водостоком. Наружная отделка фасадов выполнена из элементов профилированного листа с окраской нитроэмалью, стены лестничных клеток, цоколь и отапливаемые помещения снаружи – окрашены фасадными красками.
2.11	Количество в составе строящегося обьекта недвижимости машино-мест, передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости.	Многоэтажный гараж-стоянка на 334машиноместа
2.12	Описание технических характеристик машино-мест в соответствии с проектной документацией;	Машиноместа в автостоянке должны позволить разместить в ней автомобили со следующими их габаритными размерами: длина – 4950мм., ширина – 1950., высота – 2000мм. А так же до 7% машиномест автомобили малого класса, со следующими габаритами: длина – 4400мм., ширина – 1700мм., высота – 1600мм.
2.13	О составе общего имущества в объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и 1 передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства;	Помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения (машиноместа) объекта, в том числе проезды, лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения (машиноместа) объекта оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции объекта, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся на объекте за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения (машиноместа).
2.14	Срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося объекта недвижимости.	14 календарных дней с даты завершения строительства объекта
2.15	Перечень органов государственн ой власти местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного объекта недвижимости;	Мосгосстройнадзор, Префектура Юго- Западного округа, Управа района
2.16	Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков.	По мнению Застройщика, подобные риски отсутствуют. Страхование на момент публикации проектной декларации не осуществляется.
2.17	Планируемая стоимость строительства (создания) . объекта недвижимости;	350 ООО рублей за 1 машиноместо в составе объекта гаражного назначения
2.18	Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчики).	ООО "Б. Б. Л."- ген. подрядчик
2.19	Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору:	залог в порядке, предусмотренном статьями 13 - 15 Федерального закона РФ от 30 декабря 2004 года N 214- ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
2.20	Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров.	не имеется
	Застройщик ГУП г.Москвы "Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного строительства города Москвы"	Зам. генерального директора Васильев Ю.С.