ГУП г. Москвы
"Дирекция гаражного
строительства"
Адрес:
г.Москва Загородное ш. д.4
Вы здесь: Главная ›  Проектные декларации
Проектные декларации

Проектная Декларация на строительство объекта по адресу г. Москва, ЮВАО, улица Верхние Поля, вл. 35-37

Планируемый срок ввода: Объект введен в эксплуатацию



Дата опубликования: 21.04.2011
Дата внесения изменений:01.11.2016



ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ от 21.04.2011
С ВНЕСЕНИЕМ ИЗМЕНЕНИЙ от 01.11.2016
Строительство объекта гаражного назначение
на земельном участке, расположенном по адресу:
г. Москва, ЮВАО, район Люблино, улица Верхние Поля, вл. 35-37



 1.Информация о застройщике:    
1.1 Полное фирменное наименование Государственное унитарное предприятие города Москвы «Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения города Москвы»
1.2. Сокращенное фирменное наименование ГУП г. Москвы «Дирекция гаражного строительства»
1.3 Место нахождения 
Юридический и фактический адрес: 117152, г. Москва, Загородное ш., д.4

1.4 Режим работы Понедельник-четверг с 8.00 до 17.00, пятница с 8.00 до 15.45
1.5  Государственная регистрация ОГРН 1027700008599
Дата  внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц – 08.07.2002 года, орган государственной регистрации – Управление МНС России по г. Москве
1.6 Учредитель город Москва в лице Департамента имущества города Москвы
1.7. Строительство многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации: В течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, застройщик принимал участие в строительстве объектов гаражного назначения на территории города Москвы.
В период с 2009 г. по I квартал 2016 г. всего завершены строительством и введены в эксплуатацию 152 объекта на 46 979 м/м общей площадью 1 482 636, 7 кв. м.
Выполнял функции заказчика, в том числе, по следующим объектам:
 - в 2013 г.:
 1.Строительство объекта гаражного назначения на 554 машиномест по адресу: г. Москва, ул. Боровское шоссе, корп. К-3 и Киевское направление МЖД. Срок ввода объекта  в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией -  07.05.2013 г. Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 07.05.2013 г. Разрешение на  ввод объекта в эксплуатацию № RU77198000-004883 от 07.05.2013 г.
2. Строительство объекта гаражного назначения на 60 машиномест по адресу: г. Москва, Ленинский проспект, вл.94А. Срок ввода объекта  в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией -  28.06.2013 г. Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 28.06.2013 г. . Разрешение на  ввод объекта в эксплуатацию № RU77182000-004979 от 28.06.2013 г.
3. Строительство объекта гаражного назначения на 440 машино-мест по адресу: г. Москва, ул. Академика Королёва, вл.15. Срок ввода объекта  в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией -  31.07.2013 г. Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 31.07.2013 г. Разрешение на  ввод объекта в эксплуатацию № RU77174000-005032 от 31.07.2013 г.
- в 2014 г.:
 1. Строительство объекта гаражного назначения на 100 машино-мест по адресу: г. Москва, Каширское шоссе, вл. 122. Срок ввода объекта  в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией -  18.03.2014 г. Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 18.03.2014 г. Разрешение на  ввод объекта в эксплуатацию № RU77173000-005557 от 18.03.2014 г.
  2. Строительство объекта гаражного назначения на 329 машино-мест по адресу: г. Москва, Коммунальная зона, К-24. Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией -18.06.2014 г. Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию - 18.06.2014 г. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №  RU77198000-005708 от  18.06.2014 г.
3. Строительство объекта гаражного назначения на 99 машино-мест по адресу: г. Москва, Бескудниково, мкр. 2-3, корп. 87. Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией  -24.06.2014 г. Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию - 24.06.2014 г. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №  RU77109000-005728 от  24.06.2014 
- в 2015 г.:
1. Строительство объекта гаражного назначения на 100 машино-мест по адресу: г.Москва, ВАО, район Соколиная гора, Щербаковская ул., вл.32/7. Введен в эксплуатацию согласно разрешению от 30.12.2015 № 77-196000-007083.
2. Строительство объекта гаражного назначения на 154 машино-места по адресу: г.Москва, СВАО, район Лосиноостровский, ул.Малыгина, вл.8. Введен в эксплуатацию согласно разрешению от 30.12.2015 № 77-151000-007084-2015. 
3. Строительство объекта гаражного назначения на 225 машино-места по адресу: г.Москва, район Северное Бутово, Старобитцевская ул., мкр.4Б. Введен в эксплуатацию согласно разрешению от 29.04.2015 №RU77190000-006477.

1.8 Вид лицензируемой деятельности, номер лицензии, срок ее действия, орган, выдавший лицензию.     
1.9 Финансовый результат текущего года Убыток по состоянию на 30.09.2016 -  506 389 тыс. руб.
1.10 Размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной  декларации по состоянию на 30.09.2016 – 947 428 тыс. руб.
1.11 Размер дебиторской задолженности на день опубликования проектной  декларации

по состоянию на 30.09.2016 - 737 269  тыс. руб.

2. Информация о проекте строительства
2.1    Цель проекта строительства Строительство объектов гаражного назначения в городе Москве в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 28.07.2009 № 685-ПП «О порядке строительства объектов гаражного назначения в городе Москве», в целях реализации Государственной программы города Москвы «Развитие транспортной системы на 2012-2016 гг.», утвержденной постановлением Правительства Москвы от 02.09.2011 № 408-ПП
2.2 Этапы строительства В один этап
2.3 Сроки строительства Декабрь  2016 г.
2.4 Результаты государственной экспертизы проектной документации; Положительное заключение государственной экспертизы на проектную документацию
77-1-4-0938-10 от 30.10.2010 г.
2.5 Разрешение на строительство
 № RU77152000-007720 от 11.02.2013 г. Срок действия настоящего разрешения 15.03.2016 продлен до 31.12.2016.
2.6 Права застройщика на земельный участок
Земельный участок принадлежит застройщику на праве аренды по договору аренды
№ М-04-Н00305 от 26.07.2010 года, зарегистрированному в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве № 77-77-14/013/2010-551 от 23.09.2010
2.7 Собственник земельного участка Город Москва
2.8 Границы и площадь земельною участка Площадь земельного участка   3 509   кв. м
Кадастровый номер: № 77:04:0004016:1009
2.9 Элементы благоустройства; В зоне производства работ по строительству объекта (подготовительный период ) произрастает 38 деревьев и 35 кустарников, из них предназначено к вырубке 9 деревьев и 6 кустарников, остальные деревья и кустарники планируется сохранить. Требуется компенсация за 8 деревьев. Проектом благоустройства предусмотрено устройство газона на площади 698 кв. м.
2.10 Местоположение строящегося объекта недвижимости. Описание строящегося объекта недвижимости с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство;
Земельный участок площадью 0,3509 га, отведённый под строительство гаража-стоянки, расположен по адресу: ул. Верхние Поля, вл. 35-37, в Юго-Восточном административном округе г.Москвы. Границами участка являются: с севера и запада – жилая застройка, с востока – ландшафтно-рекреационная зона (санитарно-защитная зона), с юга – ул. Верхние Поля.
 
2.11 Количество в составе строящегося   обьекта недвижимости машино-мест, передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости.

  6-уровневый наземный гараж-стоянка открытого типа  на 281 м/мест



2.12 Описание технических характеристик машино-мест в соответствии с проектной документацией; Машино-места в автостоянке должны позволить разместить в ней автомобили со следующими их габаритными размерами: длина – 4950 мм,  ширина – 1950 мм, высота – 2000 мм.
2.13 О составе общего имущества в объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и 1 передачи объектов долевого    строительства участникам    долевого строительства; Помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения (машино-места) объекта, в том числе проезды, лестничные площадки, лестницы, инженерные коммуникации, а также кровля, ограждающие несущие и ненесущие конструкции объекта, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся на объекте за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения (машино-места).
2.14 Срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося объекта недвижимости. 14 календарных дней с даты завершения строительства объекта
2.15 Перечень органов государственн ой власти  местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного объекта недвижимости; Мосгосстройнадзор
2.16 Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков. По мнению Застройщика, подобные риски отсутствуют. Страхование на момент публикации проектной декларации не осуществляется.
2.17 Планируемая стоимость строительства (создания) . объекта недвижимости; От 415 000 рублей за 1 машино-место в составе объекта гаражного назначения
2.18 Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчики). Подготовка документации для проведения конкурентной закупочной процедуры на право заключения договора на выполнение строительно-монтажных работ
2.19 Способ обеспечения    исполнения обязательств застройщика по договору: залог в порядке, предусмотренном статьями 13 - 15 Федерального закона РФ от 30 декабря 2004 года N 214-  ФЗ «Об участии в долевом строительстве  многоквартирных домов и иных объектов недвижимости    и о внесении изменений в некоторые законодательные    акты Российской Федерации»
2.20 Иные договоры и сделки, на    основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров.  не имеется 
 2.21
Застройщик ГУП г.Москвы "Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного строительства города Москвы"
 
Генеральный директор                   Д.В.Храмов