ГУП г. Москвы
"Дирекция гаражного
строительства"
Адрес:
г.Москва Загородное ш. д.4
Вы здесь: Главная ›  Проектные декларации
Проектные декларации

Проектная декларация на строительство объекта по адресу г. Москва, ЮВАО, Окская улица - Волжский бульвар, мкр. 115 а,б, корп. 309

Проектная декларация Строительство объекта гаражного назначение на земельном участке, расположенном по адресу г. Москва, ЮВАО, Окская улица - Волжский бульвар, мкр. 115 а,б, корп. 309. № RU77185000-005011 от 01.06.2010 выдан МОСГОССТРОЙНАДЗОР.

Дата опубликования: 07.06.2010

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

Строительство объекта гаражного назначение

на земельном участке, расположенном по адресу

г. Москва, ЮВАО, Окская улица - Волжский бульвар, мкр. 115 а,б, корп. 309


1.Информация о застройщике:
1.1 Полное фирменное наименования Государственное унитарное предприятие города Москвы    «Дирекция строительства и эксплуатации объектов    гаражного назначения города Москвы»
1.2. Сокращенное фирменное наименование ГУП г. Москвы «Дирекция гаражного строительства»
1.3 Место нахождения 107076. г. Москва, ул. Стромынка, д. 19. корп.  Почтовый адрес: 125009, г. Москва. Никитский переулок. д. 4, стр. 1
1.4 Режим работы Понедельник-пятница с 9.00 до 18.00
1.5 Государственная регистрация ОГ'РН 1027700008599
1.6 Учредитель город Москва в лице Департамента имущества города Москвы
1.7. Строительство многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации: В течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, застройщик принимал участие в следующем строительстве: 
Выполнение функций Заказчика:
- по проектированию и строительству Городских магистральных   инженерных коммуникаций и сооружений;
- по разработке схем инженерного развития.
А именно:
1) наименование объекта :
проектирование и строительство Городских магистральных инженерных коммуникаций и сооружений, разработка схем инженерного развития;
2) место нахождение объекта:                                                                                                                Кочновский проезд, владение 4;
Северное Чертаново, владение 1А;
Территориальные схемы города Москвы до 2025 г.;
Комплексные схемы бывшей ТЭОС "Шереметьевский"
3) срок ввода объекта в  эксплуатацию в соответствии с проектной документацией:                      Кочновский:
1 пусковой комплекс-декабрь 2007 г.
2 пусковой комплекс-февраль 2007 г.
3 пусковой комплекс-ноябрь 2007 г.
4 пусковой комплекс-январь 2008 г.
5 пусковой комплекс-после проведения аукциона
6 пусковой комплекс-после строительства по 5 ПК
Северное Чертаново:
1 пусковой комплекс-декабрь 2009 г.
2 пусковой комплекс-февраль 2010 г.

Территориальные схемы города Москвы до 2025 г.-декабрь 2008 г.
Комплексные схемы бывшей ТЭОС "Шереметьевский"-отменен
4) фактический срок ввода объектов в эксплуатацию: 
31 декабря 2010 года
1.8 Вид лицензируемой деятельности, номер лицензии, срок ее действия, орган, выдавший лицензию.
1.9 Финансовый результат    текущего года. Прибыль по итогам  2009 года – 1,8 млн. рублей 00 копеек
1.10 Размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной  декларации 311 млн. рублей 00 копеек
2. Информация о проекте строительства
2.1 Цель проекта строительства реализация Городской целевой программы строительства гаражей-стоянок в городе Москве на период 2008-2010 гг., утвержденной постановлением Правительства Москвы от 1 апреля 2008 г. N 253-ПП
2.2 Этапы строительства В один этап
2.3 Сроки строительства В соответствии с разрешением на строительство Мосгосстройнадзора - до 06.06.2011г., планируемый срок завершения строительства -  июль 2010 года
2.4 Результаты государственной экспертизы проектной документации; Положительное заключение государственной экспертизы на проектную документацию
77-1-4-0090-10 от 15.02.2010
2.5 Разрешение на строительство № RU77185000-005011 от 01.06.2010 выдан МОСГОССТРОЙНАДЗОР
2.6 Права застройщика на земельный участок Земельный участок принадлежит застройщику на праве аренды по договору аренды № М-04-Н00178 от 22.04.2010 года, зарегистрированному в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве за № 77-77-14/005/2010-486
от 18.05.2010.
2.7 Собственник земельного участка Город Москва
2.8 Границы и площадь земельною участка Площадь земельного участка   6 284  кв.м
2.9 Элементы благоустройства; Проектом благоустройства и озеленения предусматривается: устрйство асфальтобетонных проездов и подъездов, газонов, посадка кустарников, установка урн.
Для доступа инвалидов-калясочников к зданию гаража-стоянки предусмотрены пандусы с уклоном 10%.
2.10 Местоположение строящегося объекта недвижимости. Описание строящегося объекта недвижимости с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство; Земельный участок, отведенный под строительство многоэтажного гаража-стоянки, расположен у пересечения Волжского бульвара и улицы Окская, в коммунальной зоне квартала 115 а, б Н. Кузьминки, на расстоянии около 1250 м от Волгоградского проспекта.
Границами участка являются: с севера - проектируемый проезд № 770 а; с востока - в 10 метрах территория проектируемого многоэтажного гаража-стоянки (корп. 307) по программе "Народный гараж"; с юга  и юго-востока - территория Природного комплекса, далее в 50 метрах 23-этажный жилой дом; с запада - проектируемый проезд "Улица №4", Волжский бульвар.
Проектируемая 9-этажная наземная автостоянка открытого типа с размерами в плане в осях 114.0 х 34.8 м предназначена для постоянного хранения легковых автомобилей, принадлежащих жителям района Рязанский.
Архитектурные решения фасадов решены в простых лаконичных формах, на сочетании горизонтальных глухих металлических панелей высотой 1.5 м по периметру междуэтажных перекрытий и открытых проемов помещений автостоянки высотой 1.5 м. В открытых проемах
1-го этажа предусмотрена металлическая сетка с размерами ячейки 50 х 50 мм.
Архитектурный акцент зданию придают вертикальные плоскости лестничных клеток,
предусмотренных на торцевых фасадах (А-Ж, Ж-А) и продольном фасаде (22-1).
Цветовая гамма фасадов выполнена в соответствии с колористическим паспортом,
утвержденным Москомархитектурой (под колер RAL-1013).
2.11 Количество в составе строящегося   обьекта недвижимости машино-мест, передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости. Наземный гараж-стоянка открытого типа на 1136 м/мест
2.12 Описание технических характеристик машино-мест в соответствии с проектной документацией; Машиноместа в автостоянке должны позволить разместить в ней автомобили со следующими их габаритными размерами:
длина – 4950мм., ширина – 1950., высота – 2000мм.
А так же до 7% машиномест автомобили малого класса, со следующими габаритами:
длина – 4400мм., ширина – 1700мм., высота – 1600мм.
2.13 О составе общего имущества в объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и 1 передачи объектов долевого    строительства участникам    долевого строительства; Помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения (машиноместа) объекта, в том числе проезды, лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения (машиноместа) объекта оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции объекта, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся на объекте за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения (машиноместа).
2.14 Срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося объекта недвижимости. 14 календарных дней с даты завершения строительства объекта
2.15 Перечень органов государственн ой власти  местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного объекта недвижимости; Мосгосстройнадзор, Префектура Юго-Восточного округа, управа района
2.16 Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков. По мнению Застройщика, подобные риски отсутствуют. Страхование на момент публикации проектной декларации не осуществляется.
2.17 Планируемая стоимость строительства (создания) . объекта недвижимости; 350 000 рублей за 1 машиноместо в составе объекта гаражного назначения
2.18 Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчики). ООО "СМУ "Офисстрой" - генеральный подрядчик
2.19 Способ обеспечения    исполнения обязательств застройщика по договору: залог в порядке, предусмотренном статьями 13 - 15 Федерального закона РФ от 30 декабря 2004 года N 214- | ФЗ «Об участии в долевом строительстве  многоквартирных домов и иных объектов недвижимости  и о внесении изменений в некоторые законодательные  акты Российской Федерации»
2.20 Иные договоры и сделки, на    основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров. не имеется
Застройщик ГУП г.Москвы "Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного строительства города Москвы" Заместитель генерального директора                    Ю.С.Васильев