ГУП г. Москвы
"Дирекция гаражного
строительства"
Адрес:
г.Москва Загородное ш. д.4
Вы здесь: Главная ›  Проектные декларации
Проектные декларации

Проектная декларация на строительство объекта по адресу г. Москва, ЮАО, район Чертано Южное, улица Академика Янгеля, вл. 14, корп. 9

Планируемый срок ввода: Объект введен в эксплуатацию

                                                                        Дата опубликования: 05.08.2010
                                                               Дата внесения изменений: 29.11.2016
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ 05.03.2010
С ВНЕСЕНИЕМ ИЗМЕНЕНИЙ от  29.11.2016
Строительство объекта гаражного назначение
на земельном участке, расположенном по адресу:
г. Москва, ЮАО, район Чертано Южное, улица Академика Янгеля, вл. 14, корп. 9
 1.Информация о застройщике:    
1.1 Полное фирменное наименование Государственное унитарное предприятие города Москвы «Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения города Москвы»
1.2. Сокращенное фирменное наименование ГУП г. Москвы «Дирекция гаражного строительства»
1.3 Место нахождения  117152, г. Москва, Загородное ш., д.4
1.4 Режим работы Понедельник-четверг с 8.00 до 17.00, пятница с 8.00 до 15.45
1.5  Государственная регистрация ОГРН 1027700008599
Дата  внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц – 08.07.2002 года,
орган государственной регистрации – Управление МНС России по г. Москве
1.6 Учредитель город Москва в лице Департамента имущества города Москвы
1.7. Строительство многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации: В течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, застройщик принимал участие в строительстве объектов гаражного назначения на территории города Москвы.
В период с 2009 г. по I квартал 2016 г. всего завершены строительством и введены в эксплуатацию 152 объекта на 46 979 м/м общей площадью 1 482 636, 7 кв. м.
Выполнял функции заказчика, в том числе, по следующим объектам:
 - в 2013 г.:
 1. Строительство объекта гаражного назначения на 554 машино-мест по адресу: г. Москва, Боровское шоссе, корп. К-3 и Киевское направление МЖД. Срок ввода объекта  в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией -  07.05.2013 г. Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 07.05.2013 г. Разрешение на  ввод объекта в эксплуатацию № RU77198000-004883 от 07.05.2013 г.
  2. Строительство объекта гаражного назначения на 60 машино-мест по адресу: г. Москва, Ленинский проспект, вл. 94. Срок ввода объекта  в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией -  28.06.2013 г. Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию –28.06.2013 г. . Разрешение на  ввод объекта в эксплуатацию № RU77174000-005032 от 31.07.2013 г.
3. Строительство объекта гаражного назначения на 440 машино-мест по адресу: г. Москва, ул. Академика Королёва, вл.15. Срок ввода объекта  в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией -  31.07.2013 г. Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию –31.07.2013 г. . Разрешение на  ввод объекта в эксплуатацию № RU77182000-004979 от 28.06.2013 г.
 - в 2014 г.:
 3. Строительство объекта гаражного назначения на 100 машино-мест по адресу: г. Москва, Каширское шоссе, вл.122. Срок ввода объекта  в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией -  18.03.2014 г. Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию –18.03.2014 г. . Разрешение на  ввод объекта в эксплуатацию № RU77173000-005557 от 18.03.2014 г.
2. Строительство объекта гаражного назначения на 329 машино-мест по адресу: г. Москва, Коммунальная зона, К-24. Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией -18.06.2014 г. Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию - 18.06.2014 г. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №  RU77198000-005708 от  18.06.2014 г.
3. Строительство объекта гаражного назначения на 99 машино-мест по адресу: г. Москва, Бескудниково, мкр. 2-3, корп. 87. Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией  -24.06.2014 г. Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию - 24.06.2014 г. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №  RU77109000-005728 от  24.06.2014
- в 2015 году:
1. Строительство объекта гаражного назначения на 100 машино-мест по адресу: г. Москва, ВАО, Щербаковская ул., вл.32/7. Введен в эксплуатацию согласно разрешению от 30.12.2015 № 77-196000-007083.
2. Строительство объекта гаражного назначения на 154 машино-места по адресу: г. Москва, СВАО, ул.Малыгина, вл.8. Введен в эксплуатацию согласно разрешению от 30.12.2015 № 77-151000-007084-2015.
3. Строительство объекта гаражного назначения на 225 машино-мест по адресу: г. Москва, Северное Бутово, Старобитцевская ул., мкр.4Б. Введен в эксплуатацию согласно разрешению от 29.04.2015 № RU77190000-006477.
1.8 Вид лицензируемой деятельности, номер лицензии, срок ее действия, орган, выдавший лицензию   
1.9 Финансовый результат текущего года Убыток по состоянию на 30.09.2016 -  506 389 тыс. руб.
1.10 Размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной  декларации по состоянию на 30.09.2016 – 947 428 тыс. руб.
1.11 Размер дебиторской задолженности на день опубликования проектной  декларации

по состоянию на 30.09.2016 - 737 269  тыс. руб.

2. Информация о проекте строительства
2.1    Цель проекта строительства Строительство объектов гаражного назначения в городе Москве в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 28.07.2009 № 685-ПП «О порядке строительства объектов гаражного назначения в городе Москве», в целях реализации Государственной программы города Москвы «Развитие транспортной системы на 2012-2016 гг.», утвержденной постановлением Правительства Москвы от 02.09.2011 № 408-ПП
2.2 Этапы строительства В один этап
2.3 Сроки строительства Согласно утвержденной Программе ввода объектов гаражного назначения на 2016 год срок ввода в эксплуатацию - декабрь 2016 г. Объект введен в эксплуатацию в соответствии с разрешением Мосгосстройнадзора от  29.11.2016 № 77-219000-007583-2016.
2.4 Результаты государственной экспертизы проектной документации Положительное заключение государственной экспертизы на проектную документацию
77-1-4-0539-10 от 05.07.2010 г.
2.5 Разрешение на строительство
 № RU77219000-0077077 от 05.02.2013. Срок действия настоящего разрешения 09.12.2015 продлен до 31.12.2016.
Объект введен в эксплуатацию в соответствии с разрешением Мосгосстройнадзора от  29.11.2016 № 77-219000-007583-2016.
2.6 Права застройщика на земельный участок Земельный участок принадлежит застройщику на праве аренды по договору аренды № М-05-Н00330 от 14.10.2010 года, зарегистрированному в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве за № 77-77-14/007 /2010-557 от 14.01.2011 г.
2.7 Собственник земельного участка Город Москва
2.8 Границы, площадь и кадастровый номер земельного участка Площадь земельного участка  2 267 кв. м
Кадастровый номер: № 77:05:0008004:1003
2.9 Элементы благоустройства; Предусмотрено эффективное использование участка и компактное решение генерального плана.
Проектная документация выполнена в соответствии с требованиями МГСН 1.02-02 «Благоустройство» и постановления Правительства Москвы от 14.01.2003 г. № 8-ПП.
Компенсационное озеленение предусмотрено в соответствии с требованиями Закона г. Москвы
«О защите зеленых насаждений».
Проектом благоустройства и озеленения предусматривается устройство газонов на площади 1145 кв. м, что соответствует требованиям МГСН 5.01-01
2.10 Местоположение строящегося объекта недвижимости. Описание строящегося объекта недвижимости с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство;
Земельный участок площадью 0, 2267 га, отведенный под строительство гаража-стоянки, расположен в ЮАО г. Москвы. Участок граничит: с запада и севера - с 12-этажным жилым домом, с востока - с 9-этажным домом, с юга - одноэтажным нежилым зданием.
Въезд в здание и выезд из него предусмотрен с южной части участка со стороны улицы Чертановская.
Рельеф участка имеет незначительный уклон с юго-востока на северо-запад, перепад отметок составляет 1,4 м.
Отвод поверхностных вод предусматривается в систему ливневой канализации.
Проектом благоустройства предусматривается устройство твердых покрытий, проездов и тротуаров, озеленении территории (газоны).
Проектируемый 5-уровневый наземный гараж-стоянка открытого типа на 91 м/м (в том числе
3 м/м для инвалидов-колясочников на 1-м этаже).
На 1-м этаже на отм. 0.000 размещены: автостоянка на 19 м/мест, в том числе 3 м/места для маломобильной группы населения, помещение охраны, помещение хранения пожарного инвентаря, электрощитовая, две лестничные клетки, универсальный санузел (биотуалет) с возможностью использования маломобильными группами населения, однопутная рампа.
На 2-м этаже на отм. 3.000 размещены: автостоянка на 18 м/мест, помещение для хранения уборочного инвентаря, рампа, лестничные клетки.
На типовых этажах с 3-го по 5-й расположены: автостоянка на 54 м/места (по 18 м/мест на каждом этаже), рампа, лестницы.
Въезд (выезд) на 1-й этаж осуществляется по однопутному пандусу с уклоном 10% в осях В-Г по оси 8.
Перемещение автомобилей между этажами предусмотрено по встроенной открытой, неизолированной (с проездом через этажи стоянок), однопутной прямолинейно-криволинейной рампе при помощи светофора.
При въезде в гараж предусмотрен автоматических шлагбаум с переходом на ручной режим подъема.
Кровля - плоская с рулонным покрытием, организованным внутренним водостоком.
Отделка помещений.
Полы: бетонные с пропиткой гидрофобизатором, невосприимчивые к воздействию нефтепродуктов и обеспечивающие группу распространения пламени не ниже РП1- в помещениях хранения машин, пожарного инвентаря, уборочного инвентаря, электрощитовой, рампе; керамическая плитка - в санузле. Потолки: акриловая покраска.
Наружная отделка фасадов. Стены: окраска акриловыми красками по бетону. Заполнение открытых проемов в наружных ограждающх конструкциях по однопутной рампе - профнастил на высоту 1 м с окраской в заводских условиях, на 1-м этаже выше профнастила устанавливается стальная сетка в металлической раме.  По оси Б в осях 2-5 устанавливается стальная сетка в металлической раме на всех этажах гаража-стоянки. Заполнение световых проемов в помещении охраны и лестничных клеток - оконные блоки из ПВХ с одинарным стеклопакетом.

 2.11 Количество в составе строящегося   обьекта недвижимости машино-мест, передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости.
 5-уровневый наземный гараж-стоянка открытого типа  на 91 м/место
2.12 Описание технических характеристик машино-мест в соответствии с проектной документацией; Машино-места в автостоянке должны позволить разместить в ней автомобили со следующими габаритными размерами:
длина – 4950 мм, ширина – 1950 мм, высота – 2000 мм.
А также до 7% машино-мест автомобили малого класса со следующими габаритами:
длина – 4400 мм, ширина – 1700 мм, высота – 1600 мм.
2.13 О составе общего имущества в объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и 1 передачи объектов долевого    строительства участникам    долевого строительства; Помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения (машино-места) объекта, в том числе проезды, лестничные площадки, лестницы, а также кровля, ограждающие несущие и ненесущие конструкции объекта, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся на объекте за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения (машино-места).
2.14 Срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося объекта недвижимости. 14 календарных дней с даты завершения строительства объекта
2.15 Перечень органов государственн ой власти  местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного объекта недвижимости; Мосгосстройнадзор 
2.16 Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков. По мнению Застройщика, подобные риски отсутствуют. Страхование на момент публикации проектной декларации не осуществляется.
2.17 Планируемая стоимость строительства (создания) . объекта недвижимости; От 450 000 рублей за 1 машино-место в составе объекта гаражного назначения
2.18 Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчики). Генподрядчик ООО"Арида"

2.19 Способ обеспечения    исполнения обязательств застройщика по договору: залог в порядке, предусмотренном статьями 13 - 15 Федерального закона РФ от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве  многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
2.20 Иные договоры и сделки, на    основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров.  не имеется 
 2.21
 
Застройщик ГУП г.Москвы "Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения города Москвы"
 
 
 
Генеральный директор                   Д.В.Храмов