ГУП г. Москвы
"Дирекция гаражного
строительства"
Адрес:
г.Москва Загородное ш. д.4
Вы здесь: Главная ›  Проектные декларации
Проектные декларации

Проектная Декларация на строительство объекта по адресу г. Москва, Выхино-жулебино, мкр. 2, корп. 19

Проектная декларация на строительство объекта гаражного назначения, на земельном участке, расположенном по адресу г. Москва, Выхино-жулебино, мкр. 2, корп. 19 № RU77122000-004767от 30.03.2010. Разрешение на строительство выдано МОСГОССТРОЙНАДЗОР.

Проектная Декларация от 06.04.2010 г.


1. Информация о застройщике:
1.1 Полное фирменное наименования Государственное унитарное предприятие города Москвы    «Дирекция строительства и эксплуатации объектов    гаражного назначения города Москвы»
1.2. Сокращенное фирменное наименование ГУП г. Москвы «Дирекция гаражного строительства»
1.3 Место нахождения 107076. г. Москва, ул. Стромынка, д. 19. корп. Почтовый адрес: 125009, г. Москва. Никитский переулок. д. 4, стр. 1
1.4 Режим работы Понедельник-пятница с 9.00 до 18.00
1.5 Государственная регистрация ОГРН 1027700008599, присвоен Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 46 по г. Москве 22.11.2001г.
1.6 Учредитель город Москва в лице Департамента имущества города Москвы
1.7. Строительство многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации: В течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, застройщик принимал участие в следующем строительстве: Выполнение функций Заказчика:
- по проектированию и строительству Городских магистральных   инженерных коммуникаций и сооружений;
- по разработке схем инженерного развития. А именно:
1) наименование объекта :                                                                                                 проектирование и строительство Городских магистральных инженерных коммуникаций и сооружений, разработка схем инженерного развития;

2) место нахождение объекта:

Кочновский проезд, владение 4;
Северное Чертаново, владение 1А;
Территориальные схемы города Москвы до 2025 г.;
Комплексные схемы бывшей ТЭОС "Шереметьевский"

3) срок ввода объекта в  эксплуатацию в соответствии с проектной документацией: Кочновский:
1 пусковой комплекс-декабрь 2007 г.
2 пусковой комплекс-февраль 2007 г.
3 пусковой комплекс-ноябрь 2007 г.
4 пусковой комплекс-январь 2008 г.
5 пусковой комплекс-после проведения аукциона
6 пусковой комплекс-после строительства по 5 ПК
Северное Чертаново:
1 пусковой комплекс-декабрь 2009 г.
2 пусковой комплекс-февраль 2010 г.

Территориальные схемы города Москвы до 2025 г.-декабрь 2008 г.
Комплексные схемы бывшей ТЭОС "Шереметьевский"-отменен
4) фактический срок ввода объектов в эксплуатацию: 31 декабря 2010 года
1.8 Вид лицензируемой деятельности, номер лицензии, срок ее действия, орган, выдавший лицензию.
1.9 Финансовый результат    текущего года. Прибыль по итогам  2009 года – 1,8 млн. рублей 00 копеек
1.10 Размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации 311 млн. рублей 00 копеек
2. Информация о проекте строительства
2.1 Цель проекта строительства Реализация Городской целевой программы строительства гаражей-стоянок в городе Москве на период 2008-2010 гг., утвержденной постановлением Правительства Москвы от 1 апреля 2008 г. N 253-ПП
2.2 Этапы строительства В один этап
2.3 Сроки строительства Разрешение на строительство Мосгосстройнадзора - до 04.04.2011 г., планируемый срок завершения строительства - июнь 2010 года
2.4 Результаты государственной экспертизы проектной документации; Положительное заключение государственной экспертизы на проектную документацию  77-1-4-0154-10 от 12.03.2010 г.
2.5 Разрешение на строительство № RU77122000-004767от 30.03.2010. выдан МОСГОССТОЙНАДЗОР
2.6 Права застройщика на земельный участок Земельный участок принадлежит застройщику на праве аренды по договору аренды № М-04-Н00113 от 19.02.2010 года, зарегистрированному в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве № 77-77-14/003/2010-20
2.7 Собственник земельного участка Город Москва
2.8 Границы и площадь земельною участка Площадь земельного участка   3  879    кв.м
2.9 Элементы благоустройства; Предусмотрено эффективное использование участка и компактное решение генерального плана.
Проектная документация выполнена в соответствии с требованиями МГСН 1.02-02 «Благоустройство» и постановления Правительства Москвы от 14.01.2003 г. №8-ПП.
Компенсационное озеленение предусмотрено в соответствии с требованиями Закона г. Москвы
«О защите зеленых насаждений».
При формировании участка учтены требования в соответствии с СНиП 35-01-2001 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения», соблюдена непрерывность пешеходных и транспортных путей, обеспечивающих безбарьерный доступ к зданию.
В зону производства работ попадают – 19 деревьев, 83 кустарника, из них подлежат: пересадке – 1 дерево, 2 кустарника; вырубке – 16 деревьев, 81 кустарник. Компенсации подлежат 10 деревьев. Проектом благоустройства предусматривается: озеленение в границах отведенной территории на площади – 450кв.м. озеленение вне площадки – 140,1кв.м.
2.10 Местоположение строящегося объекта недвижимости. Описание строящегося объекта недвижимости с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство; Участок строительства ограничен: с северо-востока – границей участка проектируемого 8-этажного гаража-стоянки (корп. 21); с юго-востока – территорией существующего 2-этажного гаража ГСК-37 с подвальным этажом, выступающим за габариты надземной части и используемым в качестве овощехранилища, с северо-запада – граница территории природного комплекса №83а, с юго-запада – отстойно-разворотной площадкой общественного транспорта, далее ул. Привольная. Расстояние от гаража-стоянки до ближайших жилых домов – 75м.
Гараж 9-этажный, открытого типа, манежного хранения. Расстояние между крайними осями здания – 84,65х33,2м. Въезд и выезд на первый этаж предусмотрен непосредственно с уровня земли.
Перемещение автомобилей между полуэтажами предусмотрено по неизолированным прямолинейным рампам с продольным уклоном 15%.
Отделка фасадов:
- цоколь, крыльца – облицовка керамической плиткой;
- поэтажные ограждения, ограждения кровли, наружные лестницы – металлические;
- наружные стены лестничных клеток, поэтажные парапеты – окраска по грунтованной бетонной поверхности;
- окна – блоки из поливинилхлоридных профилей с двухкамерным стеклопакетом, наружные двери –
металлические.
2.11 Количество в составе строящегося   обьекта недвижимости машино-мест, передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости. Многоэтажный гараж-стоянка  на 700 машиномест
2.12 Описание технических характеристик машино-мест в соответствии с проектной документацией; Машиноместа в автостоянке должны позволить разместить в ней автомобили со следующими их габаритными размерами:
длина – 4950мм., ширина – 1950., высота – 2000мм.
А так же до 7% машиномест автомобили малого класса, со следующими габаритами:
длина – 4400мм., ширина – 1700мм., высота – 1600мм.
2.13 О составе общего имущества в объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и 1 передачи объектов долевого    строительства участникам    долевого строительства; Помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения (машиноместа) объекта, в том числе проезды, лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения (машиноместа) объекта оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции объекта, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся на объекте за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения (машиноместа).
2.14 Срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося объекта недвижимости. 14 календарных дней с даты завершения строительства объекта
2.15 Перечень органов государственн ой власти местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного объекта недвижимости; Мосгосстройнадзор, Префектура Юго- Восточного административного округа, Управа района
2.16 Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков. По мнению Застройщика, подобные риски отсутствуют. Страхование на момент публикации проектной декларации не осуществляется.
2.17 Планируемая стоимость строительства (создания) . объекта недвижимости; 350 000,00 рублей за 1 машиноместо в составе объекта гаражного назначения
2.18 Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчики). ООО "ТЕХНОСТРОЙМОНОЛИТ"- ген. подрядчик
2.19 Способ обеспечения    исполнения обязательств застройщика по договору: залог в порядке, предусмотренном статьями 13 - 15 Федерального закона РФ от 30 декабря 2004 года N 214- ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости    и о внесении изменений в некоторые законодательные    акты Российской Федерации»
2.20 Иные договоры и сделки, на    основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров. не имеется