|
|
Дата опубликования: 02.02.2011
Дата внесения изменений: 01.11.2016 |
| ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ от 02.02.2011 |
| С ВНЕСЕНИЕМ ИЗМЕНЕНИЙ от 01.11.2016 |
| Строительство объекта гаражного назначения |
| на земельном участке, расположенном по адресу: |
| г.Москва, ВАО, район Гольянова, Красноярская улица, вл. 1 |
| |
|
|
| 1.Информация о застройщике: |
|
|
| 1.1 |
Полное фирменное наименование |
Государственное унитарное предприятие города Москвы «Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения города Москвы» |
| 1.2. |
Сокращенное фирменное наименование |
ГУП г. Москвы «Дирекция гаражного строительства» |
| 1.3 |
Место нахождения |
117152, г. Москва, Загородное ш., д.4 |
| 1.4 |
Режим работы |
Понедельник-четверг с 8.00 до 17.00, пятница с 8.00 до 15.45 |
| 1.5 |
Государственная регистрация |
ОГРН 1027700008599
Дата внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц – 08.07.2002 года,
орган государственной регистрации – Управление МНС России по г. Москве |
| 1.6 |
Учредитель |
город Москва в лице Департамента имущества города Москвы |
| 1.7. |
Строительство многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации: |
В течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, застройщик принимал участие в строительстве объектов гаражного назначения на территории города Москвы.
В период с 2009 г. по I квартал 2016 г. всего завершены строительством и введены в эксплуатацию 152 объекта на 46 979 м/м общей площадью 1 482 636, 7 кв. м.
Выполнял функции заказчика, в том числе, по следующим объектам:
- в 2013 г.:
1. Строительство объекта гаражного назначения на 544 машино-места по адресу: г.Москва,Боровское шоссе, корп. К-3 и Киевское направление МЖД. Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией - 07.05.2013 г. Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 07.05.2013 г. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU77198000-004883 от 07.05.2013 г.
2. Строительство объекта гаражного назначения на 60 машино-мест по адресу: г.Москва, Ленинский проспект, вл. 94А. Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией - 28.06.2013 г. Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 28.06.2013 г. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU77182000-004979 от 28.06.2013 г.
3. Строительство объекта гаражного назначения на 440 машино-мест по адресу: г. Москва, ул. Академика Королёва, вл. 15. Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией - 31.07.2013 г. Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 31.07.2013 г. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU77174000-005032 от 31.07.2013 г.
- в 2014 г.:
1. Строительство объекта гаражного назначения на 100 машино-мест по адресу: г. Москва, Каширское шоссе, вл. 122. Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией - 18.03.2014 г. Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 18.03.2014 г. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU77173000-005557 от 18.03.2014 г.
2. Строительство объекта гаражного назначения на 329 машино-мест по адресу: г. Москва, Коммунальная зона, К-24. Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией -18.06.2014 г. Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию - 18.06.2014 г. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU77198000-005708 от 18.06.2014.
3. Строительство объекта гаражного назначения на 99 машино-мест по адресу: г. Москва, Бескудниково, мкр. 2-3, корп. 87. Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией -24.06.2014 г. Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию - 24.06.2014 г. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU77109000-005728 от 24.06.2014
- в 2015 году:
1. Строительство объекта гаражного назначения на 100 машино-мест по адресу: г. Москва, ВАО, Щербаковская ул., вл.32/7. Введен в эксплуатацию согласно разрешению от 30.12.2015 № 77-196000-007083.
2. Строительство объекта гаражного назначения на 154 машино-места по адресу: г. Москва, СВАО, л.Малыгина, вл.8. Введен в эксплуатацию согласно разрешению от 30.12.2015 № 77-151000-007084-2015.
3. Строительство объекта гаражного назначения на 225 машино-мест по адресу: г. Москва, Северное Бутово, Старобитцевская ул., мкр.4Б. Введен в эксплуатацию согласно разрешению от 29.04.2015 № RU 77190000-006477.
|
| 1.8 |
Вид лицензируемой деятельности, номер лицензии, срок ее действия, орган, выдавший лицензию. |
|
| 1.9 |
Финансовый результат текущего года. |
Убыток по состоянию на
30.09.2016 - 506 389 тыс. руб. |
| 1.10 |
Размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации |
по состоянию на
30.09.2016 – 947 428 тыс. руб. |
| 1.11 |
Размер дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации |
по
состоянию на 30.09.2016 - 737 269 тыс. руб.
|
| 2. Информация о проекте строительства |
| 2.1 |
Цель проекта строительства |
Строительство объектов гаражного назначения в городе Москве в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 28.07.2009 № 685-ПП «О порядке строительства объектов гаражного назначения в городе Москве», в целях реализации Государственной программы города Москвы «Развитие транспортной системы на 2012-2016 гг.», утвержденной постановлением Правительства Москвы от 02.09.2011 № 408-ПП
|
| 2.2 |
Этапы строительства |
В два этапа |
| 2.3 |
Сроки строительства |
Декабрь 2016 г. |
| 2.4 |
Результаты государственной экспертизы проектной документации |
Положительное заключение государственной экспертизы на проектную документацию
77-1-4-0992-10 от 15.11.2010 г., корректировка 77-1-4-069-12 от 03.10.2012 г.
|
| 2.5 |
Разрешение на строительство |
№ RU77125000-007537 от 06.12.2012 г. Срок действия настоящего разрешения 07.12.2015 продлен до 31.12.2016
|
| 2.6 |
Права застройщика на земельный участок |
Земельный участок принадлежит застройщику на праве аренды по договору аренды № М-03-Н00267 от 26.05.2010 года, зарегистрированному в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве № 77-77-14/009/2010-165 от 25.06.2010
|
| 2.7 |
Собственник земельного участка
|
Город Москва |
| 2.8 |
Границы, площадь и кадастровый номер земельного участка
|
Площадь земельного участка 12 831 кв.м
Кадастровый номер: № 77:03:0002019:1003 |
|
2.9
|
Элементы благоустройства |
Предусмотрена посадка 2 деревьев, устройство газона на площади – 5400 кв. м. Проектом благоустройства предусматривается посадка 14 деревьев, 35 кустарников, устройство газона на 3060 кв. м. |
|
2.10
|
Местоположение строящегося объекта недвижимости. Описание строящегося объекта недвижимости с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство
|
Участок, выделенный под строительство, площадью 1,2831 расположен в зоне транспортной развязки МКАД с Щелковским шоссе, ограничен: с севера – металлическими боксовыми гаражами, с юго-востока – полосой отвода съезда с МКАД на Щелковское шоссе, с запада – Красноярской улицей. Ближайшая жилая застройка расположена в 50 м к северо-западу от проектируемого здания гаража-стоянки. Участок занят под металлические боксовые гаражи, вне гаражей практически полностью заасфальтирован.
|
|
2.11
|
Количество в составе строящегося обьекта недвижимости машино-мест,
передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после
получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости. |
6-уровневый наземный гараж-стоянка открытого типа с цокольным
этажом. Общее количество расчитано на 1058 м/м. На открытой площадке 12
м/м.
1-я очередь 373 м/м,
2-я очередь 685 м/м |
| 2.12 |
Описание технических характеристик машино-мест в соответствии с проектной документацией |
Машино-места в автостоянке должны позволить разместить в ней автомобили со следующими габаритными размерами:
длина – 4950мм, ширина – 1950мм, высота – 2000мм,
и 6% для автомобилей малого класса с габаритными размерами:
длина – 4400мм, ширина – 1700мм, высота – 1600 мм.
|
| 2.13 |
О составе общего имущества в объекте недвижимости, которое будет
находиться в общей долевой собственности участников долевого
строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и 1
передачи объектов долевого строительства участникам долевого
строительства
|
Помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения
(машиноместа) объекта, в том числе проезды, лестничные площадки,
лестницы, а также кровля, ограждающие несущие и ненесущие конструкции
объекта, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное
оборудование, находящееся на объекте за пределами или внутри помещений и
обслуживающее более одного помещения (машиноместа). |
| 2.14 |
Срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося объекта недвижимости
|
14 календарных дней с даты завершения строительства объекта |
| 2.15 |
Перечень органов государственн ой власти местного самоуправления и
организаций, представители которых участвуют в приемке указанного
объекта недвижимости |
Мосгосстройнадзор |
| 2.16 |
Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта
строительства и меры по добровольному страхованию застройщиком таких
рисков |
По мнению Застройщика, подобные риски отсутствуют. Страхование на момент публикации проектной декларации не осуществляется. |
| 2.17 |
Планируемая стоимость строительства (создания) объекта недвижимости |
От 450 000 рублей за 1 машиноместо в составе объекта гаражного назначения |
| 2.18 |
Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчики)
|
Генподрядчик не определен. Конкурентная закупочная процедура не состоялась. |
| 2.19 |
Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору
|
Залог в порядке, предусмотренном статьями 13 - 15 Федерального закона РФ
от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве
многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении
изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
|
| 2.20 |
Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров.
|
не имеется |
| 2.21 |
Застройщик ГУП г.Москвы "Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного строительства города Москвы" |
Генеральный
директор Д.В.Храмов
|
