|
|
Дата опубликования: 08.06.2010
Дата внесения изменений: 30.03.2012 |
|
|
|
|
|
| ПРОЕКТНАЯ
ДЕКЛАРАЦИЯ от 08.06.2011 |
| С ВНЕСЕНИЕМ
ИЗМЕНЕНИЙ от 30.03.2012 |
| Строительство
объекта гаражного назначение |
| на земельном
участке, расположенном по адресу |
| г. Москва, ВАО,
Кетчерская улица, вл. 3 - 5 |
|
|
|
| 1.Информация о застройщике: |
|
|
| 1.1 |
Полное
фирменное наименования |
Государственное
унитарное предприятие города Москвы
«Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения города Москвы» |
| 1.2. |
Сокращенное
фирменное наименование |
ГУП г. Москвы
«Дирекция гаражного строительства» |
| 1.3 |
Место
нахождения |
107076.
г. Москва, ул. Стромынка, д. 19. корп.
Почтовый адрес: 125009, г. Москва, Вознесенский переулок. д. 11, стр. 1 |
| 1.4 |
Режим работы |
Понедельник-пятница с
8.00 до 17.00 |
| 1.5 |
Государственная регистрация |
ОГРН
1027700008599 присвоен Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы
№46 по г. Москве 22.11.2001г. |
| 1.6 |
Учредитель |
город
Москва в лице Департамента имущества города Москвы |
| 1.7. |
Строительство многоквартирных домов и (или) иных объектов
недвижимости, в которых принимал участие застройщик в
течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации: |
В
течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, застройщик принимал участие в следующем строительстве:
Выполнение функций Заказчика:
- по проектированию и строительству Городских магистральных инженерных коммуникаций и сооружений;
- по разработке схем инженерного развития.
А именно: |
1) наименование объекта :
проектирование и строительство Городских магистральных инженерных
коммуникаций и сооружений, разработка схем инженерного развития; |
2) место нахождение объекта:
Кочновский проезд, владение 4;
Северное Чертаново, владение 1А;
Территориальные схемы города Москвы до 2025 г.;
Комплексные схемы бывшей ТЭОС "Шереметьевский" |
3) срок ввода объекта в
эксплуатацию в соответствии с проектной документацией:
Кочновский:
1 пусковой комплекс-31.12.2010 г.
2 пусковой комплекс-31.12.2010 г.
3 пусковой комплекс-31.12.2010 г.
4 пусковой комплекс-31.12.2010 г.
5 пусковой комплекс-после проведения аукциона
6 пусковой комплекс-после строительства по 5 ПК
Северное Чертаново:
1 пусковой комплекс-31.12.2010 г.
2 пусковой комплекс-31.12.2010 г
Территориальные схемы города Москвы до 2025 г.-декабрь 2008 г.
Комплексные схемы бывшей ТЭОС "Шереметьевский"-отменен |
4) фактический срок ввода объектов в эксплуатацию:
31 декабря 2010 года |
| 1.8 |
Вид
лицензируемой деятельности, номер лицензии, срок ее действия, орган, выдавший
лицензию. |
|
| 1.9 |
Финансовый
результат текущего года. |
Прибыль 9 месяцев
2011 года 3 887,895 тыс.рублей |
| 1.10 |
Размер
кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации |
1 млрд. 874 млн. 628
тыс. 856 рублей 59 копеек |
| 2. Информация о
проекте строительства |
| 2.1 |
Цель проекта строительства |
реализация Городской целевой программы
строительства гаражей-стоянок в городе Москве на период 2008-2010 гг.,
утвержденной постановлением Правительства Москвы от 1 апреля 2008 г. N 253-ПП |
| 2.2 |
Этапы
строительства |
В
один этап |
| 2.3 |
Сроки
строительства |
В
соответствии с разрешением на строительство Мосгосстройнадзора - до
31.05.2012г., планируемый срок заверешения строительства - 31.05.2012г. |
| 2.4 |
Результаты
государственной экспертизы проектной документации; |
Положительное
заключение государственной экспертизы на проектную документацию
77-1-4-0340-10 от 28.04.2010 |
| 2.5 |
Разрешение
на строительство |
№ RU77116000-006769 от 27.03.2012 г. Выдал
МОСГОССТРОЙНАДЗОР |
| 2.6 |
Права
застройщика на земельный участок |
Земельный
участок принадлежит застройщику на праве аренды по договору аренды №
М-03-Н00012 от 10.12.2009 года, зарегистрированному в Управлении Федеральной
службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве за №
77-77-14/025/2009-445
от 20.01.2010. |
| 2.7 |
Собственник
земельного участка |
Город
Москва |
| 2.8 |
Границы
и площадь земельною участка |
Площадь
земельного участка 4 414
кв.м |
| 2.9 |
Элементы
благоустройства; |
Запроектирован
дополнительный пожарный проезд через участок вдоль здания автостоянки.
На территории предусмотрено размещение открытой приобъектной автостоянки на
3 машиноместа, площадки для контейнеров бытовых отходов.
Проект организации рельефа предусматривает отвод поверхностных стоков с
территории по лоткам автодорог на проезжую часть существующих прилегающих
проездов.
Разработан проект благоустройства и озеленения территории. |
| 2.10 |
Местоположение строящегося объекта недвижимости.
Описание строящегося объекта недвижимости с проектной документацией, на
основании которой выдано разрешение на строительство; |
Участок под новое строительство трапециевидной
формы, расположен на пересечении двух городских проездов и ограничен: с юга и
запада - проектирумым проездом №5196 (в настоящее время одноэтажными
металлическими гаражами); с севера - проездом внутреннего пользования, далее
полосой отвода железной дороги; с востока - проездом внутреннего пользования,
далее автозаправочной станцией.
Ближайший нормируемый объект (общежитие) находится на расстоянии порядка 65
м в северо-западном направлении от объекта проектирования.
На территории участка находятся строения, подлежащие сносу.
Проектируемое здание представляет собой 5-этажную, открытую автостоянку,
имеющую в плане прямоугольную форму с размерами 33.8 х 53.1 м в осях
"1-14/А-Ж". Здание с перепадом высот на половину этажа по
продольной оси "Г". Высота этажей в помещениях стоянок 3.3 м (от
пола до пола).
Основной въезд-выезд на отметку 0.000 расположен по оси "14" в
осях "Д-Е", второстепенный выезд по оси "1" в осях
"Д-Е". Заезд на полуэтажи осуществляется по пандусам, расположенным
в осях "3-5/В-Д" с уклоном 18% (с обогревом и антигололедным
покрытием).
Для перемещения по этажам и эвакуации запроектированы четыре лестничные
клетки.
В отделке фасадов применены металлические конструкции и ограждения из
профилированного
листа с полимерным покрытием на высоту 1 м. Предварительно подготовленные
железобетонные стены рамп и цоколь окрашиваются фасадными красками на
акриловой основе.
Потолки, стены, перегордки, колонны стоянок окрашиваются акриловыми
спецсоставами;
потолки и стены лестничных клеток, КПП, вспомогательных и технических
помещениях -
водоэмульсионными красками; стены в санитарном узле облицовываются
керамической плиткой.
Полы - цементно-бетонные с упрочненным верхним слоем в автостоянках (с
гидроизоляцией в
виде пропитки Элакор-ПУ); утепленный
линолеум - в помещении КПП; керамическая плитка -
в санитарном узле, вспомогательных и технических помещениях. |
| 2.11 |
Количество
в составе строящегося обьекта
недвижимости машино-мест, передаваемых участникам долевого строительства
застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта
недвижимости. |
Гараж-стоянка на 292 м/места |
| 2.12 |
Описание
технических характеристик машино-мест в соответствии с проектной
документацией; |
Машиноместа
в автостоянке должны позволить разместить в ней автомобили со следующими их
габаритными размерами:
длина – 4950мм., ширина – 1950., высота – 2000мм.
А так же до 7% машиномест автомобили малого класса, со следующими
габаритами:
длина – 4400мм., ширина – 1700мм., высота – 1600мм. |
| 2.13 |
О
составе общего имущества в объекте недвижимости, которое будет находиться в
общей долевой собственности участников долевого строительства после получения
разрешения на ввод в эксплуатацию и 1 передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства; |
Помещения,
предназначенные для обслуживания более одного помещения (машиноместа)
объекта, в том числе проезды, лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые
и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых
имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения
(машиноместа) объекта оборудование (технические подвалы), а также крыши,
ограждающие несущие и ненесущие конструкции объекта, механическое,
электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся на
объекте за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного
помещения (машиноместа). |
| 2.14 |
Срок
получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося объекта недвижимости. |
14
календарных дней с даты завершения строительства объекта |
| 2.15 |
Перечень
органов государственн ой власти
местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют
в приемке указанного объекта недвижимости; |
Мосгосстройнадзор,
Префектура Восточного округа, управа района |
| 2.16 |
Возможные
финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по
добровольному страхованию застройщиком таких рисков. |
По
мнению Застройщика, подобные риски отсутствуют. Страхование на момент
публикации проектной декларации не осуществляется. |
| 2.17 |
Планируемая
стоимость строительства (создания) . объекта недвижимости; |
От
350 000 рублей за 1 машиноместо в составе объекта гаражного назначения |
| 2.18 |
Перечень
организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы
(подрядчики). |
ООО
"Ритм- Паркинг" - ген. подрядчик |
| 2.19 |
Способ
обеспечения исполнения обязательств
застройщика по договору: |
залог
в порядке, предусмотренном статьями 13 - 15 Федерального закона РФ от 30
декабря 2004 года N 214- | ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов
недвижимости и о внесении изменений в
некоторые законодательные акты
Российской Федерации» |
| 2.20 |
Иные
договоры и сделки, на основании
которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) объекта
недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании
договоров. |
не имеется |
| |
Застройщик
ГУП г.Москвы "Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного
строительства города Москвы" |
Заместитель генерального директора Клочков А.В |
