ГУП г. Москвы
"Дирекция гаражного
строительства"
Адрес:
г.Москва Загородное ш. д.4
Вы здесь: Главная ›  Проектные декларации
Проектные декларации

Проектная декларация на строительство объекта по адресу г. Москва, Смольная ул., вл. 46-48

Проектная декларация от 01.04.2010 с внесением изменений от 17.01.2011 на строительство объекта гаражного назначения на земельном участке, расположенном по адресу г. Москва, Смольная ул., вл. 46-48. № RU77147000-004728 от 25.03.2010. выдан МОСГОССТРОЙНАДЗОР.

Дата опубликования: 01.04.2010
Дата внесения изменений: 17.01.2011


 

1.Информация о застройщике:
1.1 Полное фирменное наименования Государственное унитарное предприятие города Москвы    «Дирекция строительства и эксплуатации объектов    гаражного назначения города Москвы»
1.2. Сокращенное фирменное наименование ГУП г. Москвы «Дирекция гаражного строительства»
1.3 Место нахождения 107076. г. Москва, ул. Стромынка, д. 19. корп.  Почтовый адрес: 125009, г. Москва, Вознесенский переулок. д. 11, стр. 1
1.4 Режим работы Понедельник-пятница с 9.00 до 18.00
1.5 Государственная регистрация ОГРН 1027700008599 присвоен Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №46 по г. Москве 22.11.2001г.
1.6 Учредитель город Москва в лице Департамента имущества города Москвы
1.7. Строительство многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации: В течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, застройщик принимал участие в следующем строительстве:                                                                                               
Выполнение функций Заказчика:
- по проектированию и строительству Городских магистральных   инженерных коммуникаций и сооружений;
- по разработке схем инженерного развития.                                                                                            
А именно:
1) наименование объекта :                                                                                                
проектирование и строительство Городских магистральных инженерных коммуникаций и сооружений, разработка схем инженерного развития;
2) место нахождение объекта:                                                                                                               
Кочновский проезд, владение 4;
Северное Чертаново, владение 1А;
Территориальные схемы города Москвы до 2025 г.;
Комплексные схемы бывшей ТЭОС "Шереметьевский"
3) срок ввода объекта в  эксплуатацию в соответствии с проектной документацией:                    
Кочновский:
1 пусковой комплекс-31.12.2010 г.
2 пусковой комплекс-31.12.2010 г.
3 пусковой комплекс-31.12.2010 г.
4 пусковой комплекс-31.12.2010 г.
5 пусковой комплекс-после проведения аукциона
6 пусковой комплекс-после строительства по 5 ПК
Северное Чертаново:
1 пусковой комплекс-31.12.2010 г.
2 пусковой комплекс-31.12.2010 г

Территориальные схемы города Москвы до 2025 г.-декабрь 2008 г.
Комплексные схемы бывшей ТЭОС "Шереметьевский"-отменен
4) фактический срок ввода объектов в эксплуатацию:                                                                              
31 декабря 2010 года
1.8 Вид лицензируемой деятельности, номер лицензии, срок ее действия, орган, выдавший лицензию.
1.9 Финансовый результат    текущего года. Прибыль за 9 месяцев 2010 года  224 тыс.рублей
1.10 Размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной  декларации 3 млрд. 305 млн. 882тыс. рублей 00 копеек
2. Информация о проекте строительства
2.1 Цель проекта строительства Реализация Городской целевой программы строительства гаражей-стоянок в городе Москве на период 2008-2010 гг., утвержденной постановлением Правительства Москвы от 1 апреля 2008 г. N 253-ПП
2.2 Этапы строительства В один этап
2.3 Сроки строительства Разрешение на строительство Мосгосстройнадзора - до 25.03.2010 г., планируемый срок заверешения строительства -  25.03.2010 г.
2.4 Результаты государственной экспертизы проектной документации; Положительное заключение государственной экспертизы на проектную документацию
77-1-4-0035-10 от 29.01.2010 г.
2.5 Разрешение на строительство № RU77147000-004728 от 25.03.2010. выдан МОСГОССТРОЙНАДЗОР
2.6 Права застройщика на земельный участок Земельный участок принадлежит застройщику на праве аренды по договору аренды № М-09-Н00096 от 10.02.2010 года, зарегистрированному в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве за № 77-77-14/001/2010-730
2.7 Собственник земельного участка Город Москва
2.8 Границы, площадь и кадастровй номер  земельного участка Площадь земельного участка       4  572       кв.м
Кадастровый номер : № 77:09:0001007:1002
2.9 Элементы благоустройства; Предусмотрено эффективное использование участка и компактное решение генерального плана.
Проектная документация выполнена в соответствии с требованиями МГСН 1.02-02 «Благоустройство» и постановления Правительства Москвы от 14.01.2003 г. №8-ПП.
Компенсационное озеленение предусмотрено в соответствии с требованиями Закона г. Москвы
«О защите зеленых насаждений».
В зону ведения работ попадает 41 дерево и 11 кустарников, подлежащих вырубке. Вырубка 37 деревьев и 4 кустарников подлежит компенсации. Проектом благоустройства и озеленения предусматривается посадка газона на площади 78,1кв.м.
2.10 Местоположение строящегося объекта недвижимости. Описание строящегося объекта недвижимости с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство; Участок, отведенный под строительство, вытянутой прямоугольной формы, расположен в коммунальной зоне вдоль ул. Смольная.
С северо-востока участок ограничен существующими плоскостными гаражами и технической зоной ЛЭП; с юго-востока – стройплощадкой под застройку; с юго-запада – технической зоной газопровода высокого давления, за которой расположены трехэтажные гаражи и ул. Смольная.
Ближайшая жилая застройка расположена на расстоянии более 100м. через проезжую часть ул. Смольная.
Проектом предусмотрено размещение гаража-стоянки в двух строениях, вызванное наличием на участке строительства не подлежащих переносу инженерных коммуникаций. Габаритные размеры в осях стоянок, имеющих вытянутую близкую к прямоугольной форму в плане: строения №1 – 103,33х14,2м.; строения
№2 – 25,1х83,9м. Высота этажей по 2,8м.Вертикальная связь между этажами обеспечивается по лестничным клеткам и двум круглым рампам в торцах каждого строения с наружным радиусом 7600мм и уклоном 13%.В отделке фасадов применены металлические конструкции и ограждения из профилированного листа с полимерным покрытием на высоту 1 м. Предварительно
подготовленные железобетонные стены рамп и цоколь окрашиваются фасадными красками.
2.11 Количество в составе строящегося   обьекта недвижимости машино-мест, передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости. Наземный гараж-стоянка на 500 машиноместа
2.12 Описание технических характеристик машино-мест в соответствии с проектной документацией; Машиноместа в автостоянке должны позволить разместить в ней автомобили со следующими их габаритными размерами:
длина – 4950мм., ширина – 1950., высота – 2000мм.
А так же до 7% машиномест автомобили малого класса, со следующими габаритами:
длина – 4400мм., ширина – 1700мм., высота – 1600мм.
2.13 О составе общего имущества в объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и 1 передачи объектов долевого    строительства участникам    долевого строительства; Помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения (машиноместа) объекта, в том числе проезды, лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения (машиноместа) объекта оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции объекта, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся на объекте за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения (машиноместа).
2.14 Срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося объекта недвижимости. 14 календарных дней с даты завершения строительства объекта
2.15 Перечень органов государственн ой власти  местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного объекта недвижимости; Мосгосстройнадзор, Префектура Северного округа, Управа района
2.16 Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков. По мнению Застройщика, подобные риски отсутствуют. Страхование на момент публикации проектной декларации не осуществляется.
2.17 Планируемая стоимость строительства (создания) . объекта недвижимости; 350 ООО рублей за 1 машиноместо в составе объекта гаражного назначения
2.18 Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчики). ЗАО "Мосстрой-17"- ген. подрядчик
2.19 Способ обеспечения    исполнения обязательств застройщика по договору: залог в порядке, предусмотренном статьями 13 - 15 Федерального закона РФ от 30 декабря 2004 года N 214-  ФЗ «Об участии в долевом строительстве  многоквартирных домов и иных объектов недвижимости    и о внесении изменений в некоторые законодательные    акты Российской Федерации»
2.20 Иные договоры и сделки, на    основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров. не имеется
Застройщик ГУП г.Москвы "Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного строительства города Москвы" Зам. генерального  директора                     Васильев Ю. С.