ГУП г. Москвы
"Дирекция гаражного
строительства"
Адрес:
г.Москва Загородное ш. д.4
Вы здесь: Главная ›
Новости гаражного строительства

Проектная Декларация на строительство объекта по адресу Окская улица, корп. 305 - Волжский бульвар, мкр. 115 Б

22.04.2010

Проектная декларация на строительство объекта гаражного назначения, на земельном участке, расположенном по адресу г. Москва, Окская улица, корп. 305- Волжский бульвар, мкр. 115 Б. № RU77185000-004825 от 13.04.2010. Разрешение на строительство выдано МОСГОССТРОЙНАДЗОР.

 


 

Проектная Декларация опубликована 22.04.2010 г.

1. Информация о застройщике:
1.2 Сокращенное фирменное наименование ГУП г. Москвы «Дирекция гаражного строительства»
1.3 Место нахождения 107076. г. Москва, ул. Стромынка, д. 19. корп. Почтовый адрес: 125009, г. Москва. Никитский переулок. д. 4, стр. 1
1.4 Режим работы Понедельник-пятница с 9.00 до 18.00
1.5 Государственная регистрация ОГРН 1027700008599 присвоен Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №46 по г. Москве 22.11.2001г.
1.6 Учредитель город Москва в лице Департамента имущества города Москвы
1.7 Строительство многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации: В течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, застройщик принимал участие в следующем строительстве: Выполнение функций Заказчика:
- по проектированию и строительству Городских магистральных инженерных коммуникаций и сооружений; 
- по разработке схем инженерного развития. А именно:
1) наименование объекта : проектирование и строительство Городских магистральных инженерных коммуникаций и сооружений, разработка схем инженерного развития;
2) место нахождение объекта: Кочновский проезд, владение 4;
Северное Чертаново, владение 1А;
Территориальные схемы города Москвы до 2025 г.;
Комплексные схемы бывшей ТЭОС "Шереметьевский"

3) срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией: Кочновский: 
1 пусковой комплекс-декабрь 2007 г.
2 пусковой комплекс-февраль 2007 г.
3 пусковой комплекс-ноябрь 2007 г.
4 пусковой комплекс-январь 2008 г.
5 пусковой комплекс-после проведения аукциона
6 пусковой комплекс-после строительства по 5 ПК
Северное Чертаново:
1 пусковой комплекс-декабрь 2009 г.
2 пусковой комплекс-февраль 2010 г.

Территориальные схемы города Москвы до 2025 г.-декабрь 2008 г.
Комплексные схемы бывшей ТЭОС "Шереметьевский"-отменен

4) фактический срок ввода объектов в эксплуатацию: 31 декабря 2010 года
1.8 Вид лицензируемой деятельности, номер лицензии, срок ее действия, орган, выдавший лицензию.
1.9 Финансовый результат текущего года. Прибыль по итогам 2009 года – 1,8 млн. рублей 00 копеек
1.10 Размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации 311 млн. рублей 00 копеек
2. Информация о проекте строительства
2.1 Цель проекта строительства Реализация Городской целевой программы строительства гаражей-стоянок в городе Москве на период 2008-2010 гг., утвержденной постановлением Правительства Москвы от 1 апреля 2008 г. N 253-ПП
2.2 Этапы строительства В один этап
2.3 Сроки строительства Разрешение на строительство Мосгосстройнадзора - до 18.04.2011г., планируемый срок завершения строительства - май 2010 года
2.4 Результаты государственной экспертизы проектной документации; Положительное заключение государственной экспертизы на проектную документацию 
77-1-4-0158-10 от 10.03.2010
2.5 Разрешение на строительство № RU77185000-004825 от 13.04.2010. выдан МОСГОССТОЙНАДЗОР
2.6 Права застройщика на земельный участок Земельный участок принадлежит застройщику на праве аренды по договору аренды № М-04-Н00145 от 23.03.2010 года, зарегистрированному в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве за № 77-77-14/003/2010-620
2.7 Собственник земельного участка Город Москва
2.8 Границы и площадь земельною участка Площадь земельного участка 2 666 кв.м
2.9 Элементы благоустройства; Предусмотрено эффективное использование участка и компактное решение генерального плана.
Проектная документация выполнена в соответствии с требованиями МГСН 1.02-02 «Благоустройство» и постановления Правительства Москвы от 14.01.2003 г. №8-ПП.
Компенсационное озеленение предусмотрено в соответствии с требованиями Закона г. Москвы 
«О защите зеленых насаждений».
В зону работ попадает 1 дерево, которое сохраняется. Благоустройством предусматривается посадка кизильника – 382шт., устройство цветников на площади 22,3 кв.м. и газонов – 3039,6 кв.м.
2.10 Местоположение строящегося объекта недвижимости. Описание строящегося объекта недвижимости с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство; Участок, отведенный под строительство, расположен в коммунальной зоне кв. 115Б Н.Кузьминки, на расстоянии 1150м. от Волгоградского проспекта.
Участок ограничен: с северо-запада – здание ГРП (проектируемый), с севера – проектируемым проездом №770А, с востока – многоэтажным гаражом корп. 304, с северо-востока на расстоянии 46м. промзоной «Грайвороново-56», с юга – природным комплексом №34-ЮВАО «Бульвар по пр.пр. №770 и 510» (проектируемый). 
Ближайший дом расположен с запада на расстоянии 45м. 
Проектируемое здание наземного гаража отдельно стоящее, пятиэтажное, сложной (близкой к прямоугольной) формы в плане. Размеры в осях 22,80х62,80м. Верхняя отметка здания – 18,500м. Высота этажей – 3,0м. 
При въезде в гараж предусмотрены электромеханические шлагбаумы. Въезд-выезд автомобилей осуществляется по криволинейной двухпутной рампе с уклоном 10%.
Наружная отделка стен: по бетону – затирка цементно-песчаная по бетону, штукатурка – по кирпичной кладке, покраска силикатной краской. В качестве наружного оргаждения типовых этажей принято металлическое ограждение по металлическому каркасу.
2.11 Количество в составе строящегося обьекта недвижимости машино-мест, передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости. Гараж-стоянка на 150 машиномест
2.12 Описание технических характеристик машино-мест в соответствии с проектной документацией; Машиноместа в автостоянке должны позволить разместить в ней автомобили со следующими их габаритными размерами:
длина – 4950мм., ширина – 1950., высота – 2000мм.
А так же до 7% машиномест автомобили малого класса, со следующими габаритами:
длина – 4400мм., ширина – 1700мм., высота – 1600мм.
2.13 О составе общего имущества в объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и 1 передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства; Помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения (машиноместа) объекта, в том числе проезды, лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения (машиноместа) объекта оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции объекта, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся на объекте за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения (машиноместа).
2.14 Срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося объекта недвижимости. 14 календарных дней с даты завершения строительства объекта
2.15 Перечень органов государственн ой власти местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного объекта недвижимости; Мосгосстройнадзор, Префектура Юго- Восточного округа, Управа района
2.16 Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков. По мнению Застройщика, подобные риски отсутствуют. Страхование на момент публикации проектной декларации не осуществляется.
2.17 Планируемая стоимость строительства (создания) . объекта недвижимости; 350 000 рублей за 1 машиноместо в составе объекта гаражного назначения
2.18 Количество в составе строящегося обьекта недвижимости машино-мест, передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости. ООО "СМУ "Офисстрой"- ген. подрядчик
2.19 Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору: Залог в порядке, предусмотренном статьями 13 - 15 Федерального закона РФ от 30 декабря 2004 года N 214- ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
2.20 Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров. не имеется




 

 


305r_sm