Проектная декларация на строительство по адресу г.Москва, СВАО, улица Корнейчука, вл. 42


Дата опубликования: 17.01.2011

Дата внесения изменений: 30.12.2016
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ от 17.01.2011
С ВНЕСЕНИЕМ ИЗМЕНЕНИЙ 30.12.2016
Строительство объекта гаражного назначение
на земельном участке, расположенном по адресу:
г.Москва, СВАО, район Бибирево, улица Корнейчука, вл. 42
 1.Информация о застройщике:    
1.1 Полное фирменное наименование Государственное унитарное предприятие города Москвы «Дирекция строительства и эксплуатации объектов    гаражного назначения города Москвы»
1.2. Сокращенное фирменное наименование ГУП г. Москвы «Дирекция гаражного строительства»
1.3 Место нахождения  117152, г. Москва, Загородное ш., д.4
1.4 Режим работы Понедельник-четверг с 8.00 до 17.00, пятница с 8.00 до 15.45
1.5  Государственная регистрация ОГРН 1027700008599
Дата  внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц – 08.07.2002 г.,
орган государственной регистрации – Управление МНС России по г. Москве
1.6 Учредитель город Москва в лице Департамента имущества города Москвы
1.7. Строительство многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации: В течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, застройщик принимал участие в строительстве объектов гаражного назначения на территории города Москвы.
Выполнял функции заказчика, в том числе, по следующим объектам:
- в 2013 г.:
1. Строительство объекта гаражного назначения на 554 машино-мест по адресу: г. Москва, ул. Боровское шоссе, корп. К-3 и Киевское направление МЖД. Срок ввода объекта  в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией -  07.05.2013 г. Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 07.05.2013 г. Разрешение на  ввод объекта в эксплуатацию № RU77198000-004883 от 07.05.2013 г.
2. Строительство объекта гаражного назначения на 60 машино-мест по адресу: г. Москва, Ленинский проспект, вл. 94А. Срок ввода объекта  в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией -  28.06.2013 г. Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 28.06.2013 г.. Разрешение на  ввод объекта в эксплуатацию № RU77182000-004979 от 28.06.2013 г.
3. Строительство объекта гаражного назначения на 440 машино-мест по адресу: г. Москва, ул. Академика Королёва, вл. 15. Срок ввода объекта  в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией -  31.07.2013 г. Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 31.07.2013 г. Разрешение на  ввод объекта в эксплуатацию № RU77174000-005032 от 31.07.2013 г.
 - в 2014 г.:
1. Строительство объекта гаражного назначения на 100 машино-мест по адресу: г. Москва, Каширское шоссе, вл. 122. Срок ввода объекта  в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией -  18.03.2014 г. Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 18.03.2014 г. Разрешение на  ввод объекта в эксплуатацию № RU77173000-005557 от 18.03.2014 г. 
  2. Строительство объекта гаражного назначения на 329 машино-мест по адресу: г. Москва, Коммунальная зона, К-24. Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией -18.06.2014 г. Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию - 18.06.2014 г. Разрешение на ввод объекта в эксплуатаци. №  RU77198000-005708 от 
18.06.2014 г. 
3. Строительство объекта гаражного назначения на 99 машино-мест по адресу: г. Москва, Бескудниково, мкр. 2-3, корп. 87. Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией  -24.06.2014 г. Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию - 24.06.2014 г. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №  RU77109000-005728 от  24.06.2014 г.
- в 2015 году:
 1.Строительство объекта гаражного назначения на 100 машино-мест по адресу: г. Москва, ВАО, Щербаковская ул., вл.32/7. Введен в эксплуатацию согласно разрешению от 30.12.2015 № 77-196000-007083.
2.Строительство объекта гаражного назначения на 154 машино-места по адресу: г. Москва, СВАО, ул.Малыгина, вл.8.  Введен в эксплуатацию согласно разрешению от 30.12.2015 № 77-151000-007084-2015.
3. Строительство объекта гаражного назначения на 225 машино-мест по адресу: г. Москва, Старобитцевская. ул., мкр.4Б. Введен в эксплуатацию согласно разрешению от 29.04.2015 № RU77190000-006477.
1.8 Вид лицензируемой деятельности, номер лицензии, срок ее действия, орган, выдавший лицензию     
1.9 Финансовый результат текущего года Убыток по состоянию на 30.09.2016 -  506 389 тыс. руб.
1.10 Размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной  декларации по состоянию на 30.09.2016 – 947 428 тыс. руб.
1.11 Размер дебиторской задолженности на день опубликования проектной  декларации по состоянию на 30.09.2016 - 737 269  тыс. руб.
2. Информация о проекте строительства
2.1    Цель проекта строительства Строительство объектов гаражного назначения в городе Москве в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 28.07.2009 № 685-ПП «О порядке строительства объектов гаражного назначения в городе Москве», в целях реализации Государственной программы города Москвы «Развитие транспортной системы на 2012-2016 гг.», утвержденной постановлением Правительства Москвы от 02.09.2011 № 408-ПП
2.2 Этапы строительства В один этап
2.3 Сроки строительства Объект введен  в эксплуатацию согласно разрешению Мосгосстройнадзора от 30.12.2016 № 77-110000-007742-2016
2.4 Результаты государственной экспертизы проектной документации; Положительное заключение государственной экспертизы на проектную документацию  77-1-4-0679-10 от 25.08.2010, 77-1-2-0714-12 от 07.12.2012.
2.5 Разрешение на строительство  № RU77110000-008843 от 20.12.2013. Срок действия настоящего разрешения 09.12.2015 продлен до 30.11.2016. Объект введен  в эксплуатацию 30.12.2016 согласно разрешению Мосгосстройнадзора  № 77-110000-007742-2016.
2.6 Права застройщика на земельный участок Земельный участок принадлежит застройщику на праве аренды по договору аренды № М-02-Н00302 от 22.07.2010 года, зарегистрированному в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве № 77-77-14/013/2010-263 от 18.08.2010
2.7 Собственник земельного участка Город Москва
2.8 Границы, площадь и кадастровый номер земельного участка Площадь земельного участка   4 906     кв. м
Кадастровый номер:  № 77:02:0002004:1001
2.9 Элементы благоустройства; В зону работ попадают – 234 дерева, 333 кустарника, из которых подлежат: сохранению – 118 деревьев, 60 кустарников, пересадке – 80 деревьев, 4 кустарника, вырубке – 36 деревьев, 269 кустарников.
Компенсации подлежат – 20 деревьев.
Предусматривается: устройство газона на площади – 2895 м2. 
2.10 Местоположение строящегося объекта недвижимости. Описание строящегося объекта недвижимости с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство; Участок, общей площадью 0,4906 га,  расположен в СВАО г. Москвы по адресу ул.Корнейчука, вл.42 (напротив).
Ближайшим окружением участка являются:
- с севера – территория АЗС и далее МКАД;
- с востока – территория существующих гаражей;
- с юга – техническая зона, далее проезжая часть ул.Корнейчука и далее жилая застройка;
с запада – территория торгового комплекса «Час Пик» (87-й км МКАД)
В настоящее время участок проектируемого строительства свободен от капитальных и временных сооружений.
Ближайшая застройка (12-этажный дом по ул. Корнейчука, д.42) расположена в 75м к югу от границы участка проектирования.
Проектируемое отдельно стоящее здание открытого типа.
 
2.11 Количество в составе строящегося   обьекта недвижимости машино-мест, передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости.
 
 

6-уровневый  гараж-стоянка открытого типа с цокольным этажом на 567 машино-мест
2.12 Описание технических характеристик машино-мест в соответствии с проектной документацией;
Машино-места в автостоянке должны позволить разместить в ней автомобили со следующими габаритными размерами: длина – 4950 мм, ширина – 2300 мм, высота – 2000 мм.
2.13 О составе общего имущества в объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и 1 передачи объектов долевого    строительства участникам    долевого строительства; Помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения (машино-места) объекта, в том числе проезды, лестничные площадки, лестницы, а также кровля, ограждающие несущие и ненесущие конструкции объекта, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся на объекте за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения (машино-места).
2.14 Срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося объекта недвижимости. 14 календарных дней с даты завершения строительства объекта
2.15 Перечень органов государственн ой власти  местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного объекта недвижимости; Мосгосстройнадзор
2.16 Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков. По мнению Застройщика, подобные риски отсутствуют. Страхование на момент публикации проектной декларации не осуществляется.
2.17 Планируемая стоимость строительства (создания) . объекта недвижимости; От 350 000 рублей за 1 машино-место в составе объекта гаражного назначения
2.18 Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчики). ООО "Строй Лизинг-НН" - генеральный подрядчик
2.19 Способ обеспечения    исполнения обязательств застройщика по договору: залог в порядке, предусмотренном статьями 13 - 15 Федерального закона РФ от 30 декабря 2004 года N 214-  ФЗ «Об участии в долевом строительстве  многоквартирных домов и иных объектов недвижимости    и о внесении изменений в некоторые законодательные    акты Российской Федерации»
2.20 Иные договоры и сделки, на    основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров.  не имеется 
 2.21 Застройщик ГУП г.Москвы "Дирекция гаражного строительства"
 

Генеральный директор                Д.В.Храмов