Проектная декларация на строительство объекта по адресу г. Москва, Пос. Бутово, мкр. 1, корп. 50


Дата опубликования: 14.04.2010
Дата внесения изменений: 01.08.2013
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ от 14.04.2010
С ВНЕСЕНИЕМ ИЗМЕНЕНИЙ от 01.08.2013
Строительство объекта гаражного назначения
на земельном участке, расположенном по адресу
г.Москва, ЮЗАО, район Южное Бутово, Бутово пос., мкр. 1 , корп. 50
 1.Информация о застройщике:    
1.1 Полное фирменное наименование Государственное унитарное предприятие города Москвы «Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения города Москвы»
1.2. Сокращенное фирменное наименование ГУП г. Москвы «Дирекция гаражного строительства»
1.3 Место нахождения  107076. г. Москва, ул. Стромынка, д. 19. корп.  Почтовый адрес: 125009, г. Москва, Вознесенский переулок, д. 11, стр. 1
1.4 Режим работы Понедельник-четверг с 8.00 до 17.00, пятница с 8.00 до 15.45
1.5  Государственная регистрация ОГРН 1027700008599
Дата  внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц – 08.07.2002 года,
Орган государственной регистрации – Управление МНС России по г. Москве
1.6 Учредитель город Москва в лице Департамента имущества города Москвы
1.7. Строительство многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации: В течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, застройщик принимал участие в строительстве объектов гаражного назначения на территории города Москвы.
В период с 2009 г. по III квартал 2012 г. всего завершено строительство и введено в эксплуатацию 97 объектов на 13 424 м/м общей площадью 977 185 кв. м.
До конца 2012 г. планируется ввести в эксплуатацию 66 объектов гаражного назначения.
Выполнял функции заказчика, в том числе, по следующим объектам:
- в 2010 г.:
1. Строительство объекта гаражного назначения на 258 машиномест по адресу: г. Москва, ул. Международная, вл. 23 – 25. Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией -  31.12.2010 г. Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 31.12.2010 г. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU77202000-003293 от 31.12.2010 г.
2. Строительство объекта гаражного назначения на 100 машиномест по адресу: г. Москва, ул. Большая Академическая, вл. 43. Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией - 31.12.2010 г. Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 31.12.2010 г. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU77138000-003278 от 31.12.2010 г.
- в 2011 г.:
1. Строительство объекта гаражного назначения на 149 машиномест по адресу: г. Москва, ул. Новопетровская, вл. 7. Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией - 16.03.2011 г. Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 16.03.2011 г. Разрешение на  ввод объекта в эксплуатацию № RU77138000-003391 от 16.03.2011 г.
2. Строительство объекта гаражного назначения на 461 машиноместо по адресу: г. Москва, ул. Международная, вл. 21. Срок ввода объекта  в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией -  27.07.2011 г. Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 27.07.2011 г. Разрешение на  ввод объекта в эксплуатацию № RU77202000-003610 от 27.07.2011 г.
- в 2012 г.:
1. Строительство объекта гаражного назначения на 124 машиноместа по адресу: г. Москва, ул. Краснопрудная, вл. 3/5. Срок ввода объекта  в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией -  24.08.2012 г. Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 24.08.2012 г. Разрешение на  ввод объекта в эксплуатацию № RU77141000-004187 от 24.08.2012 г.
2.Строительство объекта гаражного назначения на 274 машиноместа по адресу: г. Москва, ул. Полины Осипенко, вл. 16. Срок ввода объекта  в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией -  31.08.2012 г. Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 31.08.2012 г. Разрешение на  ввод объекта в эксплуатацию № RU77213000-004203 от 31.08.2012 г.
1.8 Вид лицензируемой деятельности, номер лицензии, срок ее действия, орган, выдавший лицензию.     
1.9 Финансовый результат    текущего года. Убыток за 2 квартал 2013 года  442 156,0 тыс. руб.
1.10 Размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной  декларации 761 492,0 тыс. руб.
1.11 Размер дебиторской задолженности на день опубликования проектной  декларации 566 557,0 тыс. руб.
2. Информация о проекте строительства
2.1    Цель проекта строительства Строительство объектов гаражного назначения в городе Москве в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 28.07.2009 № 685-ПП «О порядке строительства объектов гаражного назначения в городе Москве», в целях реализации Государственной программы города Москвы «Развитие транспортной системы на 2012-2016 гг.», утвержденной постановлением Правительства Москвы от 02.09.2011 № 408-ПП
2.2 Этапы строительства В один этап
2.3 Сроки строительства
Планируемый срок ввода в эксплуатацию: I
V квартал 2013 г.
2.4 Результаты государственной экспертизы проектной документации; Положительное заключение государственной экспертизы на проектную документацию
77-1-2-0418-12 от 30.07.2012 г.
2.5 Разрешение на строительство  № RU77220000-007240 от 10.09.2012 г. Действие настоящего разрешения продлено 28.06.2013 г.
2.6 Права застройщика на земельный участок Земельный участок принадлежит застройщику на праве аренды по договору аренды № М-06-Н00071 от 28.01.2010 года, зарегистрированному в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве за № 77-77-14/001/2010-541
2.7 Собственник земельного участка Город Москва
2.8 Границы, площадь и кадастровый номер земельного участка Площадь земельного участка        4  598       кв.м
Кадастровый номер: 77:06:0012014:1009
2.9 Элементы благоустройства; Разработан раздел «Благоустройство и соединение» и «цветочное оформление» на территории в границах участка. Предусмотрена посадка крупномерных деревьев ценных пород и живой изгороди декоративных кустарников, установка декоративного ограждения по периметру территории.
Проектная документация выполнена в соответствии с требованиями МГСН 1.02-02 «Благоустройство», постановления Правительства Москвы от 14.01.2003
№8-ПП «О генеральной схеме цветочного оформления в городе Москве».
Предусмотрено эффективное использование участка и его подземного пространства.
В зону ведения работ попадает 103 дерева и 155 кустарников, из числа которых предусматривается пересадить 11 деревьев, вырубить 85 деревьев и 155 кустарников, сохранить 7 деревьев. Компенсации подлежит 49 деревьев и 32 кустарника. Проектом благоустройства предусматривается посадка на собственной территории 12 деревьев и 13 кустарников.
Перед въездом в гараж-стоянку устанавливаются контейнеры для сбора мусора. Предусмотрена накопительная автостоянка.
2.10 Местоположение строящегося объекта недвижимости. Описание строящегося объекта недвижимости с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство; Участок под новое строительство имеет сложную форму и расположен на пересечении улицы Изюмской и улицы Краснолиманской. С северо-запада участок ограничен Изюмской улицей; с юго-запада – с улицей Краснолиманской; с северо-востока и с юго-востока – малоэтажной застройкой.
Проектируемое здание гаража-стоянки имеет в плане сложную форму близкую к прямоугольнику и выступающими контурами лестничных клеток. Осевые размеры – 75,92х39,30м. Высота этажей – 2,7м.
Связь между этажами осуществляется по двум лестничным клеткам типа Л1 и двум двухпутным рампам с уклоном 12%.
Здание гаража-стоянки неотапливаемое, с проветриванием через решетки светопрозрачных ограждений.
Наружные стены первого этажа – кирпичная клада толщиной 250мм и высотой 800мм, штукатурятся и окрашиваются фасадными красками. Наружные стеновые ограждения высотой 0,8м. типовых этажей – профилированный металлический лист с наружным цветным полимерным покрытием. Ограждающие конструкции проемов выше парапетов – сетка цельно-просечно-вытяжная сетка. Наружная поверхность стен лестничных клеток облицовывается керамогранитной плиткой.
2.11 Количество в составе строящегося   обьекта недвижимости машино-мест, передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости. Многоэтажный гараж-стоянка на 435 машиноместа
2.12 Описание технических характеристик машино-мест в соответствии с проектной документацией; Машиноместа в автостоянке должны позволить разместить в ней автомобили со следующими их габаритными размерами:
длина – 5250-4950мм., ширина – 1950., высота – 2000-2200мм.
А так же до 7% машиномест автомобили малого класса, со следующими габаритами:
длина – 4400мм., ширина – 1700мм., высота – 1600мм.
2.13 О составе общего имущества в объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и 1 передачи объектов долевого    строительства участникам    долевого строительства; Помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения (машиноместа) объекта, в том числе проезды, лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения (машиноместа) объекта оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции объекта, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся на объекте за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения (машиноместа).
2.14 Срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося объекта недвижимости. 14 календарных дней с даты завершения строительства объекта
2.15 Перечень органов государственн ой власти  местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного объекта недвижимости; Мосгосстройнадзор
2.16 Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков. По мнению Застройщика, подобные риски отсутствуют. Страхование на момент публикации проектной декларации не осуществляется.
2.17 Планируемая стоимость строительства (создания) . объекта недвижимости; От 350 ООО рублей за 1 машиноместо в составе объекта гаражного назначения
2.18 Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчики). ОАО "Компания "Главмосстрой" - ген. подрядчик
2.19 Способ обеспечения    исполнения обязательств застройщика по договору: залог в порядке, предусмотренном статьями 13 - 15 Федерального закона РФ от 30 декабря 2004 года N 214-  ФЗ «Об участии в долевом строительстве  многоквартирных домов и иных объектов недвижимости    и о внесении изменений в некоторые законодательные    акты Российской Федерации»
2.20 Иные договоры и сделки, на    основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров.  не имеется 
  Застройщик ГУП г.Москвы "Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного строительства города Москвы" Генеральный директор                                     С.А.Гришин