Проектная декларация на строительство объекта по адресу г. Москва, ЮАО, район Нагатинский затон, Нагатинская набережная, вл. 54


                                                 Дата опубликования: 29.04.2011
                                        Дата внесения изменений: 01.11.2016
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ от 29.04.2011
С ВНЕСЕНИЕМ ИЗМЕНЕНИЙ от  01.11.2016
Строительство объекта гаражного назначение
на земельном участке, расположенном по адресу:
г. Москва, ЮАО, район Нагатинский затон, Нагатинская набережная, вл. 54
 1.Информация о застройщике:    
1.1 Полное фирменное наименования Государственное унитарное предприятие города Москвы «Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения города Москвы»
1.2. Сокращенное фирменное наименование ГУП г. Москвы «Дирекция гаражного строительства»
1.3 Место нахождения  117152, г. Москва, Загородное ш., д.4
1.4 Режим работы Понедельник-четверг с 8.00 до 17.00, пятница с 8.00 до 15.45
1.5  Государственная регистрация ОГРН 1027700008599
Дата  внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц – 08.07.2002 года,
орган государственной регистрации – Управление МНС России по г. Москве
1.6 Учредитель город Москва в лице Департамента имущества города Москвы
1.7. Строительство многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации: В течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, застройщик принимал участие в строительстве объектов гаражного назначения на территории города Москвы.
В период с 2009 г. по I квартал 2016 г. всего завершены строительством и введены в эксплуатацию 152 объекта на 46 979 м/м общей площадью 1 482 636, 7 кв. м.
Выполнял функции заказчика, в том числе, по следующим объектам:
- в 2013 г.:
1. Строительство объекта гаражного назначения на 554 машино-мест по адресу: г. Москва, ул. Боровское шоссе, корп. К-3 и Киевкое направление МЖД. Срок ввода объекта  в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией -  07.05.2013 г. Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 07.05.2013 г. Разрешение на  ввод объекта в эксплуатацию № RU77198000-004883 от 07.05.2013 г.
2. Строительство объекта гаражного назначения на 60 машино-мест по адресу: г. Москва, Ленинский проспект, вл. 94А. Срок ввода объекта  в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией -  28.06.2013 г. Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 28.06.2013 г. Разрешение на  ввод объекта в эксплуатацию № RU77182000-004979 от 28.06.2013 г.
 3. Строительство объекта гаражного назначения на 440 машино-мест по адресу: г. Москва, ул. Академика Королёва, вл.15. Срок ввода объекта  в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией -  31.07.2013 г. Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 31.07.2013 г. Разрешение на  ввод объекта в эксплуатацию № RU77174000-005032 от 31.07.2013 г.
 -в 2014 г.:
1. Строительство объекта гаражного назначения на 100 машино-мест по адресу: г. Москва, ул. Каширское шоссе, вл.122. Срок ввода объекта  в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией -  18.03.2014 г. Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 18.03.2014 г. Разрешение на  ввод объекта в эксплуатацию № RU77173000-005557 от  18.03.2014 г.
2. Строительство объекта гаражного назначения на 329 машино-мест по адресу: г. Москва, Коммунальная зона, К-24. Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией -18.06.2014 г. Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию - 18.06.2014 г. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №  RU77198000-005708 от  18.06.2014 г.
3. Строительство объекта гаражного назначения на 99 машино-мест по адресу: г. Москва, Бескудниково, мкр. 2-3, корп. 87. Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией  -24.06.2014 г. Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию - 24.06.2014 г. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №  RU77109000-005728 от  24.06.2014 г.
-в 2015 г.:
1. Строительство объекта гаражного назначения на 100 машино-мест по адресу: г. Москва, ВАО, Щербаковская ул., вл.32/7. Введен в эксплуатацию согласно разрешению от 30.12.2015 № 77-196000-007083.
2. Строительство объекта гаражного назначения на 154 машино-места по адресу: г. Москва, СВАО,  ул. Малыгина, вл.8. Введен в эксплуатацию согласно разрешению от 30.12.2015 № 77-151000-007084-2015.
3. Строительство объекта гаражного назначения на 225 машино-мест по адресу: г. Москва, район Северное Бутово, Старобитцевская ул., мкр.4Б. Введен в эксплуатацию согласно разрешению от 29.04.2015 № RU77190000-006477.
1.1.8 Вид лицензируемой деятельности, номер лицензии, срок ее действия, орган, выдавший лицензию    
1.9 Финансовый результат текущего года
Убыток по состоянию на 30.09.2016 года  506 389 тыс.руб.
 
1.10 Размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной  декларации По состоянию на 30.09.2016 составляет 947 428 тыс.руб.
1.11 Размер дебиторской задолженности на день опубликования проектной  декларации По состоянию на 30.09.2016 составляет  737 269  тыс.руб.
2. Информация о проекте строительства
2.1 Цель проекта строительства Строительство объектов гаражного назначения в городе Москве в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 28.07.2009 № 685-ПП «О порядке строительства объектов гаражного назначения в городе Москве», в целях реализации Государственной программы города Москвы «Развитие транспортной системы на 2012-2016 гг.», утвержденной постановлением Правительства Москвы от 02.09.2011 № 408-ПП
2.2 Этапы строительства В один этап
2.3 Сроки строительства
Получено Заключение о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации, утвержденное распоряжением Мосгосстройнадзора от 12.10.2016 № 553-9-Р/ЗОС. 
Объект введен в эксплуатацию. Получено разрешение на ввод объекта  от 31.10.2016 № 77-164000-007541-2016.
2.4 Результаты государственной экспертизы проектной документации Положительное заключение государственной экспертизы на проектную документацию 77-1-4-0851-10 от 15.10.2010 г.
2.5 Разрешение на строительство  № 77-164000-011967-2015 от 11.12.2015. Срок действия настоящего разрешения -  до 31.12.2015.                             Получено разрешение на ввод объекта  в эксплуатацию от 31.10.2016 № 77-164000-007541-2016.
2.6 Права застройщика на земельный участок Земельный участок принадлежит застройщику на праве аренды по договору аренды № М-05-Н00316 от 17.08.2010 года, зарегистрированному в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве № 77-77-14/013/2010-947 от 22.09.2010
2.7 Собственник земельного участка Город Москва
2.8 Границы, площадь и кадастровый номер земельного участка Площадь земельного участка   2 926   кв. м
Кадастровый номер: № 77:05:0004009:1003
2.9 Элементы благоустройства Благоустройством территории предусматривается устройство дорожного и тротуарного покрытий, газонов, посадка кустарников и деревьев. Проектом предусмотрена площадка для сбора мусора.
2.10 Местоположение строящегося объекта недвижимости. Описание строящегося объекта недвижимости с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство
Участок строительства площадью 0,29 га находится в зоне жилой застройки на освобождённой от боксовых гаражей территории. Участок проектирования расположен на пересечении пр. проезда 571 А и улицы Якорная. С юго-востока – многоэтажное жилое здание и магазин, расстояние до жилой застройки около 32,5 м, с северо-запада – граница территории природного комплекса (режим 2,4), пр.проезд 571 А и Нагатинская набережная, с северо-востока – свободная от застройки благоустроенная дворовая территория, с юго-запада – Якорная улица.
 
2.11 Количество в составе строящегося   обьекта недвижимости машино-мест, передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости  6-уровневый наземный гараж-стоянка открытого типа с цокольным этажом на 245 м/мест
2.12 Описание технических характеристик машино-мест в соответствии с проектной документацией Машино-места в автостоянке должны позволить разместить в ней автомобили со следующими  габаритными размерами:
длина – 4950 мм, ширина – 1950 мм, высота – 2000 мм.
2.13 О составе общего имущества в объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и 1 передачи объектов долевого    строительства участникам    долевого строительства Помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения (машино-места) объекта, в том числе проезды, лестничные площадки, лестницы, а также кровля, ограждающие несущие и ненесущие конструкции объекта, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся на объекте за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения (машино-места).
2.14 Срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося объекта недвижимости 14 календарных дней с даты завершения строительства объекта
2.15 Перечень органов государственн ой власти  местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного объекта недвижимости Мосгосстройнадзор
2.16 Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков По мнению Застройщика, подобные риски отсутствуют. Страхование на момент публикации проектной декларации не осуществляется.
2.17 Планируемая стоимость строительства (создания) . объекта недвижимости От 1 200 000 рублей за 1 машино-место в составе объекта гаражного назначения
2.18 Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчики)
ООО "Совинтех"- генподрядчик
 
2.19 Способ обеспечения    исполнения обязательств застройщика по договору залог в порядке, предусмотренном статьями 13 - 15 Федерального закона РФ от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве  многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
2.20 Иные договоры и сделки, на    основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров  не имеется 
 2.21 Застройщик ГУП г.Москвы "Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного строительства города Москвы"

Генеральный директор                Д.В.Храмов