1. Как стать участником программы «Народный гараж»?
Чтобы приобрести машино-место в «Народном гараже» необходимо обратиться в управу района по месту жительства и оставить заявку на участие. После опубликования проектной декларации прийти в единый центр продаж и заключить договор долевого участия.
Адрес единого центра продаж: м. Курская, Подсосенский переулок, д.7 стр.4.
Режим работы: Пн.-Пт. 09.00-20.00 (без перерыва), Сб., Вс. по предварительной записи.
Тел. 651-91-92.
2. Может ли человек купить машино-место в Народном гараже, если проживает в другом районе?
- Программа «Народный гараж» - является городской целевой программой и ее первоочередная задача - обеспечить машино-местами москвичей, по месту их жительства. Поэтому, при продаже машино-мест приоритет отдается тем гражданам, которые подали заявку в Управу по месту жительства. Если в гаражном комплексе остаются машино-места, невостребованные местными жителями, то, соответственно, эти места поступают в свободную продажу.
3. Можно ли купить несколько машино-мест в Народном гараже?
- Да. Сообщите об этом при подаче заявки.
4. Можно ли стать участником программы «Народный гараж», если пользоваться служебным автомобилем или, если пользоваться автомобилем по генеральной доверенности?
— Ограничений в программе по данным критериям не существует.
5. Нужно ли быть автовладельцем, чтобы купить машино-место в Народном гараже?
- Абсолютно необязательно. Вы можете приобрести машино-место, даже не имея в наличии автомобиля.
6. Какие услуги предоставляет единый центр продаж?
В центре продаж можно оформить договор участия в долевом строительстве и приобрести машино-место в любом гаражном комплексе, строящемся на территории г. Москвы в рамках программы «Народный гараж», а также оформить акт приемки-передачи машино-места.
7. Какие документы необходимо предоставить гражданам, желающим участвовать в программе «Народный гараж»?
— Гражданский паспорт.
8. Нужна ли московская регистрация для покупки машино-места в Народном гараже?
- Конечно, программа «Народный гараж» изначально нацелена на то, чтобы москвичи смогли купить недорогие машино-места в шаговой доступности от своего дома. Поэтому в первую очередь рассматриваются заявки жителей тех районов, где гаражи построены. Но при наличии свободных машино-мест собственником «народного гаража» может стать любой гражданин России.
9. Где можно заключить договор долевого участия в строительстве Народного гаража?
— В едином центре продаж, находящемся по адресу: м. Курская, Подсосенский переулок, д.7 стр.4. Режим работы: Пн.-Пт. 09.00-20.00 (без перерыва), Сб., Вс. по предварительной записи. Тел. 651-91-92. Или у подрядных организаций (см. раздел Центры продаж).
10. Будет ли, приобретённое по программе «Народный гараж» машино-место, оформляться в собственность?
— После сдачи гаража-стоянки в эксплуатацию, каждое машино-место будет оформляться в собственность в установленном законом порядке.
11. Договор участия в долевом строительстве гаражного комплекса
12. За счет каких средств финансируется программа «Народный гараж»?
Денежные потоки для реализации программы «Народный гараж» формируются из следующих источников:
1. Средства граждан по договорам участия в долевом строительстве.
2. Кредитные средства банков;
3. Собственные денежные средства предприятия (уставный фонд).
13. В каком банке открывать аккредитив?
- Открытие аккредитива возможно в одном из банков – партнеров программы «Народный гараж». В каком конкретно, можно уточнить в Дирекции в момент заключения договора на участие в долевом строительстве.
14. Предусмотрена ли возможность рассрочки общей суммы платежа за машино-место для участников программы «Народный гараж»: предоставление ипотеки или льготного кредитования?
— В настоящее время возможность рассрочки платежа за машино-место в программе «Народный гараж» не предусмотрена. Однако есть возможность воспользоваться услугами целевого ипотечного кредитования под участие в программе «Народный гараж» в Банке Москвы, Московском ипотечном агентстве («МИА» ОАО), оформить ипотеку под покупку гаража в Сбербанке или взять кредит в Московском кредитном банке.
15. Сколько будет стоить эксплуатация (коммунальные расходы) для каждого владельца машино-места в «Народном гараже»?
- Средняя цена колеблется от 500 до 1800 рублей. Это зависит от ёмкости гаража.
16. Какие условия предусматривает программа «Народный гараж» для льготной категории граждан?
— Стоимость приобретения машино-места по программе «Народный гараж» едина для всех категорий граждан.
Для маломобильных групп населения во всех «Народных гаражах» на первых этажах есть машино-места увеличенной площади. Заключение договоров на предоставление таких машино-мест производится по предъявлению ходатайства от главы Управы района. Для получения такого ходатайства нужно обратиться в Управу района с соответствующим заявлением и представить необходимые документы.
17. Можно ли узнать адреса строящихся или запланированных к строительству гаражей по программе «Народный гараж» в шаговой доступности от места проживания?
— Адреса строящихся и сданных в эксплуатацию «Народных гаражей» можно найти в разделе «Адреса гаражей». О планируемых стройках можно узнать в управах района.
18. Куда можно обратиться, если часть жителей ближайших домов, по каким-либо причинам, против строительства гаража по указанному адресу?
— В органы исполнительной власти.
19. Какой примерный срок строительства «Народного гаража»?
— Ориентировочное время строительства гаража-стоянки по программе «Народный гараж» составляет от 6 до 9 месяцев.
20. Можно ли узнать, когда будет снесена плоскостная автостоянка по указанному адресу?
— Вся информация по сносу плоскостных стоянок в управах района.
21. Каковы конструктивные особенности «Народного гаража», возводимого по программе «Народный гараж»?
— Гараж, построенный по программе «Народный гараж» - капитальное строение открытого типа. В гаражах этажностью до 9 этажей предусматривается лифт, если этажей менее 6, то лифта нет.
В проектной документации предусматривается комплекс мер по безопасному движению внутри открытых автостоянок. Широкое распространение получили покрытия с вкраплениями гранитной крошки, песка, наливные полы с шероховатой поверхностью. При увеличенном уклоне рампы используются инфракрасные обогреватели. Кроме того, в каждой автостоянке предусматривается аварийный запас противогололедных реагентов.
Мест для хранения шин в «Народных гаражах» нет, так как хранение резины подразумевает иные, повышенные требования пожарной безопасности, что привело бы к существенному увеличению стоимости машино-места.
После сдачи гаража в эксплуатацию собственники машино-мест могут объединиться в гаражно-строительный кооператив и в дальнейшем модернизировать гараж по своему усмотрению - это не запрещено.
22. Каковы габариты одного машино-места в «Народном гараже»?
- Минимальная площадь машино-места 14 кв.м. Для открытия дверей предусмотрено 0,3 метра на каждое машино-место с двух сторон. Такая цифра установлена строительными нормами и правилами (СНиП), которые при строительстве Народных гаражах четко соблюдаются.